Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Heimdalsvej 13

Villa · 82 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
397 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.103 kr/m².1.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 14.742 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.177.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,96 pct. siden jul. 2025
336k653k971k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat1.177.623 kr.Markedet · 1992335.872 kr.Markedet · 1993342.924 kr.Markedet · 1994386.384 kr.Markedet · 1995389.418 kr.Markedet · 1996443.620 kr.Markedet · 1997483.800 kr.Markedet · 1998554.976 kr.Markedet · 1999507.990 kr.Markedet · 2000600.650 kr.Markedet · 2001593.680 kr.Markedet · 2002581.790 kr.Markedet · 2003551.860 kr.Markedet · 2004560.142 kr.Markedet · 2005642.798 kr.Markedet · 2006751.530 kr.Markedet · 2007989.330 kr.Markedet · 20081.160.546 kr.Markedet · 2009800.976 kr.Markedet · 2010878.548 kr.Markedet · 2011923.812 kr.Markedet · 2012830.004 kr.Markedet · 2013822.952 kr.Markedet · 2014755.712 kr.Markedet · 2015928.896 kr.Markedet · 2016769.734 kr.Markedet · 2017939.884 kr.Markedet · 2018960.958 kr.Markedet · 2019927.748 kr.Markedet · 20201.048.698 kr.Markedet · 20211.173.010 kr.Markedet · 20221.236.806 kr.Markedet · 20231.141.440 kr.Markedet · 20241.186.130 kr.Markedet · 20251.265.916 kr.Markedet · 20261.182.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.177.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 19
7000 Fredericia		106 m²44 m31-03-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Heimdalsvej 29
7000 Fredericia		109 m²142 m02-07-20241.825.000 kr.16.743 kr./m²
Thorsvej 64
7000 Fredericia		79 m²224 m01-03-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Gefionsvej 12
7000 Fredericia		87 m²313 m10-07-20241.525.000 kr.17.529 kr./m²
Annavej 30
7000 Fredericia		85 m²618 m20-06-20251.695.000 kr.19.941 kr./m²
Nymarksvej 102
7000 Fredericia		86 m²528 m15-07-20261.350.000 kr.15.698 kr./m²
Skansevej 29
7000 Fredericia		84 m²746 m06-10-20241.850.000 kr.22.024 kr./m²
Lathyrusvej 13
7000 Fredericia		87 m²560 m27-03-20261.470.000 kr.16.897 kr./m²
Odinsvej 35
7000 Fredericia		93 m²125 m13-03-20251.495.000 kr.16.075 kr./m²
Nymarksvej 55
7000 Fredericia		91 m²376 m09-07-20262.495.000 kr.27.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden