Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Lille Dalby Højen 15

Villa · 188 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
686 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.202 kr/m².4.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 23.152 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²+39,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.515.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,94 pct. siden maj 2025
190k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202419. maj 20254.145.000 kr.I dag · vores estimat4.515.432 kr.Markedet · 19921.067.652 kr.Markedet · 1993867.620 kr.Markedet · 1994229.172 kr.Markedet · 1995941.692 kr.Markedet · 1996246.092 kr.Markedet · 1997840.924 kr.Markedet · 1998299.860 kr.Markedet · 19991.752.348 kr.Markedet · 2000682.252 kr.Markedet · 20011.720.576 kr.Markedet · 20021.111.644 kr.Markedet · 20031.281.408 kr.Markedet · 20041.322.016 kr.Markedet · 20051.706.100 kr.Markedet · 20061.802.920 kr.Markedet · 20071.859.320 kr.Markedet · 20082.880.724 kr.Markedet · 20091.830.932 kr.Markedet · 20101.830.180 kr.Markedet · 20112.012.352 kr.Markedet · 20121.672.260 kr.Markedet · 20131.807.620 kr.Markedet · 2014946.956 kr.Markedet · 20151.082.128 kr.Markedet · 20161.559.648 kr.Markedet · 20172.168.580 kr.Markedet · 20181.172.556 kr.Markedet · 20191.825.668 kr.Markedet · 20202.399.820 kr.Markedet · 20213.021.348 kr.Markedet · 20222.905.540 kr.Markedet · 20232.901.404 kr.Markedet · 20242.902.908 kr.Markedet · 20253.719.580 kr.Markedet · 20262.596.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2025 · Alm. Salg
4.145.000 kr.
I dag · vores estimat
4.515.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.145.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Dalby Højen 4
8722 Hedensted		176 m²203 m01-05-20254.665.000 kr.26.506 kr./m²
Lille Dalby Højen 7
8722 Hedensted		150 m²109 m15-04-20253.550.000 kr.23.667 kr./m²
Lille Dalby Bakker 156
8722 Hedensted		186 m²428 m23-04-20244.265.000 kr.22.930 kr./m²
Lille Dalby Bakker 120
8722 Hedensted		187 m²619 m22-07-20244.995.000 kr.26.711 kr./m²
Gåskjærholm 12
8722 Hedensted		190 m²592 m15-12-20253.975.000 kr.20.921 kr./m²
Lille Dalby Ager 4
8722 Hedensted		195 m²382 m12-03-20244.550.000 kr.23.333 kr./m²
Lille Dalby Bakker 151
8722 Hedensted		202 m²237 m29-07-20255.700.000 kr.28.218 kr./m²
Lille Dalby Bakker 112
8722 Hedensted		180 m²531 m03-03-20254.495.000 kr.24.972 kr./m²
Dalbyvej 78, St Dalby
8722 Hedensted		189 m²937 m28-01-20262.175.000 kr.11.508 kr./m²
Lille Dalby Bakker 162
8722 Hedensted		175 m²469 m26-03-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden