Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Thistedvej 61, Ræhr

Villa · 155 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 416 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
642.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i RæhrMedian pris/m² for villa i Ræhr (7730, sidste 24 mdr.): 3.333 kr/m² × 155 m².516.615 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering644.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,22 pct. siden mar. 2025
197k2,7M5,2M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025450.000 kr.I dag · vores estimat644.489 kr.Markedet · 1992408.580 kr.Markedet · 1993469.650 kr.Markedet · 1994556.295 kr.Markedet · 1995524.520 kr.Markedet · 1996522.970 kr.Markedet · 1997656.270 kr.Markedet · 1998559.705 kr.Markedet · 1999653.945 kr.Markedet · 2000698.430 kr.Markedet · 2001589.465 kr.Markedet · 2002372.000 kr.Markedet · 2003813.440 kr.Markedet · 2004529.790 kr.Markedet · 2005677.660 kr.Markedet · 2006677.505 kr.Markedet · 2007466.395 kr.Markedet · 20081.004.090 kr.Markedet · 2009683.860 kr.Markedet · 2010709.280 kr.Markedet · 20111.465.990 kr.Markedet · 20121.481.645 kr.Markedet · 2013907.835 kr.Markedet · 20141.114.605 kr.Markedet · 2015413.850 kr.Markedet · 2016418.035 kr.Markedet · 2017500.030 kr.Markedet · 2018888.305 kr.Markedet · 2019774.225 kr.Markedet · 20201.277.820 kr.Markedet · 2021933.410 kr.Markedet · 2022903.185 kr.Markedet · 2023701.530 kr.Markedet · 20241.272.395 kr.Markedet · 2025708.040 kr.Markedet · 20261.120.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
644.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebakken 11, Ræhr
7730 Hanstholm		141 m²703 m15-09-2026470.000 kr.3.333 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr
7730 Hanstholm		141 m²703 m16-09-2025495.000 kr.3.511 kr./m²
Bybakken 10, Ræhr
7730 Hanstholm		184 m²67 m20-02-2025550.000 kr.2.989 kr./m²
Solbakken 14, Ræhr
7730 Hanstholm		139 m²930 m14-10-2023595.000 kr.4.281 kr./m²
Bøgebakken 16, Ræhr
7730 Hanstholm		169 m²1,1 km08-11-2023860.000 kr.5.089 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr
7730 Hanstholm		140 m²1,3 km29-11-2023545.000 kr.3.893 kr./m²
Hamborgvej 99, Febbersted
7730 Hanstholm		158 m²1,9 km06-08-2025700.000 kr.4.430 kr./m²
Åkandevej 1, Ræhr
7730 Hanstholm		114 m²402 m08-10-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Solbakken 29, Ræhr
7730 Hanstholm		188 m²1,0 km27-08-2024730.000 kr.3.883 kr./m²
Krægpøtvej 163, Vigsø
7730 Hanstholm		149 m²3,0 km20-06-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden