Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Solsortevej 16

Villa · 126 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.668 kr/m².1.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 13.557 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,60 pct. siden jun. 2025
501k975k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.630.000 kr.I dag · vores estimat1.721.273 kr.Markedet · 1992576.828 kr.Markedet · 1993550.746 kr.Markedet · 1994584.640 kr.Markedet · 1995552.636 kr.Markedet · 1996778.554 kr.Markedet · 1997902.916 kr.Markedet · 1998838.026 kr.Markedet · 1999970.326 kr.Markedet · 2000895.104 kr.Markedet · 20011.011.276 kr.Markedet · 20021.083.852 kr.Markedet · 20031.018.584 kr.Markedet · 20041.111.950 kr.Markedet · 20051.413.216 kr.Markedet · 20061.485.036 kr.Markedet · 20071.712.088 kr.Markedet · 20081.747.116 kr.Markedet · 20091.698.984 kr.Markedet · 20101.502.928 kr.Markedet · 20111.483.146 kr.Markedet · 20121.527.246 kr.Markedet · 20131.474.956 kr.Markedet · 20141.375.920 kr.Markedet · 20151.708.938 kr.Markedet · 20161.479.240 kr.Markedet · 20171.447.236 kr.Markedet · 20181.737.162 kr.Markedet · 20191.629.432 kr.Markedet · 20201.818.180 kr.Markedet · 20212.067.156 kr.Markedet · 20222.091.978 kr.Markedet · 20232.027.088 kr.Markedet · 20242.071.818 kr.Markedet · 20252.224.782 kr.Markedet · 20262.041.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 25
6000 Kolding		125 m²95 m17-05-20241.660.000 kr.13.280 kr./m²
Solsortevej 27
6000 Kolding		131 m²115 m29-02-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Solsortevej 7
6000 Kolding		111 m²68 m09-06-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Solsortevej 30
6000 Kolding		150 m²139 m27-11-20242.075.000 kr.13.833 kr./m²
Solsortevej 34
6000 Kolding		102 m²175 m11-05-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Solsortevej 10
6000 Kolding		72 m²49 m04-11-20251.000.000 kr.13.889 kr./m²
Overmarksvej 4
6000 Kolding		128 m²420 m15-07-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²
Ravnevej 16
6000 Kolding		118 m²133 m21-12-20231.675.000 kr.14.195 kr./m²
Overmarksvej 3
6000 Kolding		132 m²414 m14-10-20251.545.000 kr.11.705 kr./m²
Kikkenborgvej 26
6000 Kolding		121 m²611 m10-12-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden