Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Højemarksvej 7, Bolbro

Villa · 122 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 122 m².2.399.252 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.697.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,21 pct. siden okt. 2023
145k886k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.150.000 kr.31. maj 20252.470.000 kr.I dag · vores estimat2.697.505 kr.Markedet · 1992557.784 kr.Markedet · 1993502.274 kr.Markedet · 1994620.736 kr.Markedet · 1995649.284 kr.Markedet · 1996828.746 kr.Markedet · 1997764.818 kr.Markedet · 1998592.920 kr.Markedet · 1999205.204 kr.Markedet · 2000837.530 kr.Markedet · 2001615.612 kr.Markedet · 2002705.648 kr.Markedet · 2003819.840 kr.Markedet · 2004877.546 kr.Markedet · 2005315.614 kr.Markedet · 20062.022.882 kr.Markedet · 20071.509.384 kr.Markedet · 20081.419.592 kr.Markedet · 20091.065.060 kr.Markedet · 20101.372.866 kr.Markedet · 20111.307.108 kr.Markedet · 20121.593.808 kr.Markedet · 2013886.086 kr.Markedet · 20141.379.088 kr.Markedet · 20151.951.756 kr.Markedet · 20161.524.390 kr.Markedet · 20171.817.190 kr.Markedet · 20182.027.640 kr.Markedet · 20191.135.820 kr.Markedet · 20202.021.662 kr.Markedet · 20212.166.964 kr.Markedet · 20221.919.182 kr.Markedet · 20231.914.912 kr.Markedet · 20242.284.938 kr.Markedet · 20251.911.008 kr.Markedet · 20262.151.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²62 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Sigfredsvej 10, Bolbro
5200 Odense V		122 m²238 m22-05-20243.575.000 kr.29.303 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro
5200 Odense V		121 m²210 m30-10-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Dybdevej 39, st., Bolbro
5200 Odense V		122 m²402 m11-08-20253.595.000 kr.29.467 kr./m²
Godfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		120 m²293 m03-04-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Rismarksvej 21, Bolbro
5200 Odense V		126 m²189 m15-05-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		127 m²173 m12-05-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²142 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²159 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Dybdevej 15, Bolbro
5200 Odense V		122 m²635 m07-10-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden