Damgårdshave 8

Villa · 148 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.453 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.794 kr/m².4.320.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdshave gns: 33.478 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-17,60 pct.
3Vores vurdering5.021.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,73 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.021.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.110.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdshave 16 3450 Allerød	138 m²	77 m	06-11-2024	4.470.000 kr.	32.391 kr./m²
Damgårdshave 3 3450 Allerød	115 m²	79 m	17-10-2023	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Sydkæret 4 3450 Allerød	150 m²	62 m	05-08-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Bjergvej 5 3450 Allerød	151 m²	164 m	02-03-2024	4.325.000 kr.	28.642 kr./m²
Farremosen 7 3450 Allerød	150 m²	343 m	21-10-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Delfinvej 4 3450 Allerød	150 m²	610 m	17-10-2023	3.995.000 kr.	26.633 kr./m²
Ålekæret 19 3450 Allerød	151 m²	606 m	13-11-2024	5.325.000 kr.	35.265 kr./m²
Høveltsvangsvej 62 3450 Allerød	143 m²	521 m	14-11-2024	4.640.000 kr.	32.448 kr./m²
Millingvej 9 3450 Allerød	154 m²	544 m	25-02-2025	4.495.000 kr.	29.188 kr./m²
Laksevej 16 3450 Allerød	154 m²	547 m	21-05-2024	4.450.000 kr.	28.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu