Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Junovej 15, Søften

Villa · 201 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 834 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 23.026 kr/m² × 201 m².4.628.226 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.033.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,42 pct. siden apr. 2025
402k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.525.000 kr.I dag · vores estimat4.033.262 kr.Markedet · 1992916.962 kr.Markedet · 19931.127.811 kr.Markedet · 19941.053.039 kr.Markedet · 1995941.283 kr.Markedet · 19961.007.010 kr.Markedet · 19971.192.332 kr.Markedet · 19981.426.296 kr.Markedet · 19991.548.504 kr.Markedet · 20002.064.672 kr.Markedet · 20011.591.317 kr.Markedet · 20021.494.636 kr.Markedet · 20031.639.758 kr.Markedet · 20041.794.528 kr.Markedet · 20052.337.429 kr.Markedet · 20062.729.580 kr.Markedet · 20072.591.091 kr.Markedet · 20083.020.427 kr.Markedet · 20092.619.432 kr.Markedet · 20102.952.489 kr.Markedet · 20112.988.468 kr.Markedet · 20122.567.574 kr.Markedet · 20132.451.999 kr.Markedet · 20143.045.150 kr.Markedet · 20152.327.178 kr.Markedet · 20162.238.738 kr.Markedet · 20173.228.060 kr.Markedet · 20182.890.782 kr.Markedet · 20192.059.044 kr.Markedet · 20203.842.115 kr.Markedet · 20214.150.449 kr.Markedet · 20223.821.010 kr.Markedet · 20234.437.678 kr.Markedet · 20244.367.127 kr.Markedet · 20254.394.061 kr.Markedet · 20264.252.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.033.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovej 17, Søften
8382 Hinnerup		163 m²29 m05-04-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Junovej 3, Søften
8382 Hinnerup		125 m²133 m01-09-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Holmelundsvej 23, Søften
8382 Hinnerup		208 m²327 m06-02-20252.740.000 kr.13.173 kr./m²
Æbleparken 12, Søften
8382 Hinnerup		200 m²625 m27-08-20254.755.000 kr.23.775 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²876 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²429 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Stjerneparken 15, Søften
8382 Hinnerup		177 m²284 m15-04-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Rådyrvej 23, Søften
8382 Hinnerup		197 m²1,1 km17-09-20244.995.000 kr.25.355 kr./m²
Filippavej 3, Søften
8382 Hinnerup		187 m²740 m18-10-20243.435.000 kr.18.369 kr./m²
Rådyrvej 21, Søften
8382 Hinnerup		195 m²1,1 km26-02-20244.945.000 kr.25.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden