Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 114

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
847 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.363 kr/m².1.887.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.827 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.169.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,07 pct. siden mar. 2025
562k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20252.310.000 kr.I dag · vores estimat2.169.677 kr.Markedet · 1992562.320 kr.Markedet · 1993742.500 kr.Markedet · 1994732.600 kr.Markedet · 1995842.655 kr.Markedet · 1996881.925 kr.Markedet · 19971.137.840 kr.Markedet · 19981.374.945 kr.Markedet · 19991.191.465 kr.Markedet · 20001.126.125 kr.Markedet · 20011.233.540 kr.Markedet · 20021.191.300 kr.Markedet · 20031.185.195 kr.Markedet · 20041.341.945 kr.Markedet · 20051.312.245 kr.Markedet · 20061.688.775 kr.Markedet · 20071.971.255 kr.Markedet · 20081.547.370 kr.Markedet · 20091.818.960 kr.Markedet · 20101.136.355 kr.Markedet · 20111.890.570 kr.Markedet · 20121.676.070 kr.Markedet · 20132.006.400 kr.Markedet · 20141.210.605 kr.Markedet · 20151.945.185 kr.Markedet · 20162.037.750 kr.Markedet · 20172.267.100 kr.Markedet · 20182.378.475 kr.Markedet · 20192.089.395 kr.Markedet · 20202.416.920 kr.Markedet · 20212.470.710 kr.Markedet · 20222.710.785 kr.Markedet · 20232.297.460 kr.Markedet · 20242.665.410 kr.Markedet · 20252.420.055 kr.Markedet · 20262.403.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2025 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedesmindevej 74
6715 Esbjerg N		175 m²67 m04-09-20252.598.000 kr.14.846 kr./m²
Egedesmindevej 79
6715 Esbjerg N		177 m²487 m23-10-20251.775.000 kr.10.028 kr./m²
Egedesmindevej 81
6715 Esbjerg N		150 m²461 m18-09-20252.048.000 kr.13.653 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²220 m04-05-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²350 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²
Egedesmindevej 27
6715 Esbjerg N		134 m²327 m04-03-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Egedesmindevej 48
6715 Esbjerg N		126 m²167 m05-06-20251.985.000 kr.15.754 kr./m²
Egedesmindevej 39
6715 Esbjerg N		130 m²476 m10-12-20242.463.000 kr.18.946 kr./m²
Egedesmindevej 35
6715 Esbjerg N		128 m²423 m27-04-20251.515.000 kr.11.836 kr./m²
Egedesmindevej 25
6715 Esbjerg N		121 m²300 m23-05-20241.200.000 kr.9.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden