Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vandlingvej 1, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.948 kr/m².1.614.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.015.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,83 pct. siden jan. 2026
261k4,0M7,8M11,5M15,3M19921996200020042008201220162020202412. jan. 202615.300.000 kr.I dag · vores estimat2.015.546 kr.Markedet · 1992345.185 kr.Markedet · 1993260.950 kr.Markedet · 1994521.730 kr.Markedet · 19951.077.885 kr.Markedet · 1996411.995 kr.Markedet · 1997450.160 kr.Markedet · 19981.333.395 kr.Markedet · 1999721.480 kr.Markedet · 2000949.195 kr.Markedet · 2001708.305 kr.Markedet · 20021.125.400 kr.Markedet · 2003648.125 kr.Markedet · 2004911.370 kr.Markedet · 2005854.760 kr.Markedet · 20061.120.130 kr.Markedet · 20072.087.685 kr.Markedet · 20086.500.035 kr.Markedet · 20091.629.365 kr.Markedet · 2010935.000 kr.Markedet · 20111.486.055 kr.Markedet · 2012883.065 kr.Markedet · 20132.166.565 kr.Markedet · 2014681.615 kr.Markedet · 2015850.935 kr.Markedet · 20161.914.625 kr.Markedet · 20171.661.665 kr.Markedet · 20182.518.550 kr.Markedet · 20191.192.890 kr.Markedet · 20201.781.515 kr.Markedet · 20211.196.885 kr.Markedet · 20222.804.405 kr.Markedet · 20231.768.595 kr.Markedet · 20242.213.570 kr.Markedet · 20251.536.035 kr.Markedet · 20261.147.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2026 · Alm. Salg
15.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg15.300.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²916 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²1,3 km05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv
6100 Haderslev		87 m²1,2 km26-06-20261.950.000 kr.22.414 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²1,3 km05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Ny Erlevvej 35, 1. tv
6100 Haderslev		79 m²1,2 km13-02-20241.295.000 kr.16.392 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1.
6100 Haderslev		95 m²833 m25-02-20252.630.000 kr.27.684 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. th
6100 Haderslev		71 m²492 m27-06-20251.170.000 kr.16.479 kr./m²
Klosteret 22A, 1.
6100 Haderslev		95 m²884 m20-10-20251.526.000 kr.16.063 kr./m²
Badstuegade 5, st.
6100 Haderslev		97 m²698 m01-03-20261.625.000 kr.16.753 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th
6100 Haderslev		73 m²832 m18-05-20251.104.000 kr.15.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden