Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Lucernevangen 1, Ganløse

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 155 m².4.032.170 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.938.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Ejerskifte
  • 1974jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevangen 5, Ganløse
3660 Stenløse		155 m²142 m03-10-20243.300.000 kr.21.290 kr./m²
Frøkær 6, Ganløse
3660 Stenløse		155 m²341 m08-01-20263.200.000 kr.20.645 kr./m²
Lillehøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²251 m25-01-20263.905.000 kr.25.523 kr./m²
Korskær 4
3660 Stenløse		151 m²206 m02-07-20265.115.000 kr.33.874 kr./m²
Skræderkær 14, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²402 m16-09-20254.795.000 kr.31.340 kr./m²
Damkær 2, Ganløse
3660 Stenløse		149 m²233 m28-01-20242.700.000 kr.18.121 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²508 m31-07-20264.800.000 kr.31.169 kr./m²
Parkhøjvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²533 m09-06-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Hundshøjvej 18, Ganløse
3660 Stenløse		158 m²437 m22-12-20244.595.000 kr.29.082 kr./m²
Frøkær 9, Ganløse
3660 Stenløse		160 m²374 m02-12-20244.350.000 kr.27.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden