Piledybet 27A, Hesselbjerg

Fritidshus · 73 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.622 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.048 kr/m² × 73 m².1.317.504 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.443.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,08 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1978Bygget
1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	172 m	20-11-2024	1.735.000 kr.	24.786 kr./m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg 5932 Humble	72 m²	760 m	27-10-2025	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Piledybet 67, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	683 m	10-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Piledybet 51, Hesselbjerg 5932 Humble	99 m²	587 m	09-01-2025	1.975.000 kr.	19.949 kr./m²
Piledybet 26A, Hesselbjerg 5932 Humble	121 m²	186 m	24-06-2026	4.925.000 kr.	40.702 kr./m²
Ahornvænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	497 m	23-04-2025	1.460.000 kr.	20.563 kr./m²
Vibevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	915 m	27-01-2025	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Tjørnevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	744 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Lærkevænget 7, Hesselbjerg 5932 Humble	75 m²	877 m	09-04-2024	1.055.000 kr.	14.067 kr./m²
Præstens Eng 25, Ristinge 5932 Humble	72 m²	1,0 km	04-08-2026	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu