Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Kantorvænget 7, 2. 155

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1863 m²
Bebygget areal
585 m²
Erhvervsareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.589 kr/m².2.220.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantorvænget gns: 26.035 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 32.668 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.570.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,33 pct. siden apr. 2026
305k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.570.480 kr.Markedet · 1992715.050 kr.Markedet · 1993479.790 kr.Markedet · 1994590.490 kr.Markedet · 1995481.860 kr.Markedet · 1996547.830 kr.Markedet · 1997699.030 kr.Markedet · 19981.988.460 kr.Markedet · 1999895.950 kr.Markedet · 20001.177.650 kr.Markedet · 20011.083.600 kr.Markedet · 2002997.200 kr.Markedet · 20031.053.450 kr.Markedet · 20041.445.850 kr.Markedet · 20051.504.620 kr.Markedet · 20062.011.860 kr.Markedet · 20071.823.670 kr.Markedet · 20082.068.290 kr.Markedet · 20091.447.200 kr.Markedet · 20101.617.210 kr.Markedet · 20111.810.350 kr.Markedet · 20121.534.050 kr.Markedet · 20131.602.540 kr.Markedet · 20141.656.810 kr.Markedet · 20151.800.000 kr.Markedet · 20161.877.670 kr.Markedet · 20172.565.000 kr.Markedet · 20182.718.000 kr.Markedet · 20192.170.620 kr.Markedet · 20202.639.970 kr.Markedet · 20212.876.850 kr.Markedet · 20222.830.140 kr.Markedet · 20232.476.530 kr.Markedet · 20242.654.010 kr.Markedet · 20252.376.720 kr.Markedet · 20262.678.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantorvænget 7, st. 185
8240 Risskov		90 m²0 m09-06-20252.198.000 kr.24.422 kr./m²
Kantorvænget 8, 1. 214
8240 Risskov		90 m²31 m09-09-20252.750.000 kr.30.556 kr./m²
Kantorvænget 9, 1. 219
8240 Risskov		90 m²45 m12-06-20252.295.000 kr.25.500 kr./m²
Kantorvænget 2, 2. 14
8240 Risskov		88 m²125 m10-12-20232.525.000 kr.28.693 kr./m²
Kantorvænget 306, 3. th
8240 Risskov		85 m²151 m05-01-20262.385.000 kr.28.059 kr./m²
Kantorvænget 306, 2. th
8240 Risskov		85 m²151 m30-10-20252.150.000 kr.25.294 kr./m²
Kantorvænget 11, 2. 247
8240 Risskov		83 m²91 m21-10-20252.050.000 kr.24.699 kr./m²
Kantorvænget 11, 2. 241
8240 Risskov		76 m²91 m14-04-20241.768.000 kr.23.263 kr./m²
Kantorvænget 9, st. 225
8240 Risskov		75 m²45 m19-09-20252.280.000 kr.30.400 kr./m²
Kantorvænget 7, st. 181
8240 Risskov		72 m²0 m14-11-20251.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden