Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Møllebakken 24

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.496 kr/m².2.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 25.284 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.749 kr/m²+71,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.473.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,48 pct. siden jul. 2018
331k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.750.000 kr.31. mar. 20232.505.000 kr.31. jul. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat2.473.454 kr.Markedet · 1992330.624 kr.Markedet · 1993608.112 kr.Markedet · 1994472.566 kr.Markedet · 1995570.351 kr.Markedet · 1996544.521 kr.Markedet · 1997651.900 kr.Markedet · 1998721.887 kr.Markedet · 1999806.511 kr.Markedet · 2000767.028 kr.Markedet · 2001815.982 kr.Markedet · 2002725.700 kr.Markedet · 20031.013.889 kr.Markedet · 20041.082.031 kr.Markedet · 20051.056.078 kr.Markedet · 20061.355.706 kr.Markedet · 20071.637.622 kr.Markedet · 20081.727.412 kr.Markedet · 20091.236.027 kr.Markedet · 20101.234.428 kr.Markedet · 20111.064.688 kr.Markedet · 20121.345.251 kr.Markedet · 20131.268.253 kr.Markedet · 20141.031.970 kr.Markedet · 20151.220.775 kr.Markedet · 20161.133.322 kr.Markedet · 20171.160.259 kr.Markedet · 20181.234.551 kr.Markedet · 20191.230.984 kr.Markedet · 20201.303.062 kr.Markedet · 20211.485.717 kr.Markedet · 20221.594.941 kr.Markedet · 20231.386.825 kr.Markedet · 20241.673.169 kr.Markedet · 20251.703.304 kr.Markedet · 20261.806.132 kr.Markedet · 20271.138.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.505.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte2.505.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 12
4400 Kalundborg		115 m²85 m12-08-20253.250.000 kr.28.261 kr./m²
Møllebakken 14
4400 Kalundborg		151 m²65 m25-04-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Møllebakken 18
4400 Kalundborg		176 m²28 m24-06-20264.450.000 kr.25.284 kr./m²
Møllebakken 18
4400 Kalundborg		176 m²28 m16-01-20254.450.000 kr.25.284 kr./m²
Valentin Jensensvej 2
4400 Kalundborg		122 m²260 m28-09-20252.695.000 kr.22.090 kr./m²
Nørre Alle 3
4400 Kalundborg		129 m²346 m03-06-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Valentin Jensensvej 13
4400 Kalundborg		117 m²349 m28-01-20251.805.000 kr.15.427 kr./m²
Væbnervænget 5
4400 Kalundborg		121 m²662 m08-09-20251.385.000 kr.11.446 kr./m²
Esbern Snaresvej 20
4400 Kalundborg		128 m²514 m23-06-20241.525.000 kr.11.914 kr./m²
Ulshøjvej 20
4400 Kalundborg		120 m²809 m24-04-20241.515.000 kr.12.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden