Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sortedam Dossering 93B, 4. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2268 m²
Bebygget areal
378 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.262 kr/m².7.416.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.842.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,55 pct. siden okt. 2022
355k1,8M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20224.500.000 kr.31. mar. 20255.995.000 kr.I dag · vores estimat5.842.073 kr.Markedet · 1992469.575 kr.Markedet · 1993526.800 kr.Markedet · 1994427.275 kr.Markedet · 1995458.175 kr.Markedet · 1996545.475 kr.Markedet · 1997644.700 kr.Markedet · 1998759.300 kr.Markedet · 19991.215.450 kr.Markedet · 2000989.625 kr.Markedet · 20011.075.350 kr.Markedet · 20021.230.525 kr.Markedet · 20031.351.575 kr.Markedet · 20041.369.575 kr.Markedet · 20051.872.300 kr.Markedet · 20062.389.125 kr.Markedet · 20072.306.925 kr.Markedet · 20082.080.425 kr.Markedet · 20091.739.550 kr.Markedet · 20101.875.000 kr.Markedet · 20112.025.675 kr.Markedet · 20121.956.900 kr.Markedet · 20132.008.950 kr.Markedet · 20142.315.475 kr.Markedet · 20152.571.075 kr.Markedet · 20163.008.925 kr.Markedet · 20173.130.650 kr.Markedet · 20183.423.900 kr.Markedet · 20193.295.950 kr.Markedet · 20203.525.000 kr.Markedet · 20214.262.325 kr.Markedet · 20224.414.125 kr.Markedet · 20233.991.125 kr.Markedet · 20244.143.000 kr.Markedet · 20255.080.575 kr.Markedet · 20265.932.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.842.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortedam Dossering 93B, 3. tv
2100 København Ø		75 m²0 m21-11-20235.135.000 kr.68.467 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 4. th
2100 København Ø		79 m²18 m08-07-20256.445.000 kr.81.582 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 3. th
2100 København Ø		79 m²18 m30-04-20256.550.000 kr.82.911 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 1. th
2100 København Ø		79 m²18 m06-02-20255.600.000 kr.70.886 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, st. th
2100 København Ø		74 m²606 m04-03-20245.935.000 kr.80.203 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 1. 2
2100 København Ø		67 m²606 m12-09-20245.750.000 kr.85.821 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 3. 2
2100 København Ø		63 m²606 m20-01-20265.800.000 kr.92.063 kr./m²
Sortedam Dossering 53B, st.
2100 København Ø		110 m²617 m04-05-202512.300.000 kr.111.818 kr./m²
Sortedam Dossering 79, 1. tv
2100 København Ø		128 m²203 m26-11-202310.251.000 kr.80.086 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 2. 4
2100 København Ø		132 m²606 m08-10-202410.400.000 kr.78.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden