Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Nørre Meldbjergdal 13, Fanø Bad

Fritidshus · 50 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.800 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1994. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 50 m².1.556.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.872.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,04 pct. siden mar. 2025
119k558k996k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202412. mar. 2025922.250 kr.I dag · vores estimat1.872.566 kr.Markedet · 1992175.000 kr.Markedet · 1993325.350 kr.Markedet · 1994327.250 kr.Markedet · 1995262.800 kr.Markedet · 1996283.250 kr.Markedet · 1997259.750 kr.Markedet · 1998180.850 kr.Markedet · 1999442.050 kr.Markedet · 2000533.350 kr.Markedet · 2001421.450 kr.Markedet · 2002471.500 kr.Markedet · 2003601.400 kr.Markedet · 2004635.300 kr.Markedet · 2005756.150 kr.Markedet · 2006806.800 kr.Markedet · 2007756.950 kr.Markedet · 2008681.450 kr.Markedet · 2009816.350 kr.Markedet · 2010892.850 kr.Markedet · 2011781.250 kr.Markedet · 2012603.400 kr.Markedet · 2013870.950 kr.Markedet · 2014846.150 kr.Markedet · 2015561.500 kr.Markedet · 20161.014.950 kr.Markedet · 2017755.850 kr.Markedet · 2018862.000 kr.Markedet · 2019913.600 kr.Markedet · 2020889.750 kr.Markedet · 20211.205.900 kr.Markedet · 20221.377.050 kr.Markedet · 20231.158.850 kr.Markedet · 20241.474.350 kr.Markedet · 20251.479.150 kr.Markedet · 20261.563.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2025 · Alm. Salg
922.250 kr.
I dag · vores estimat
1.872.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet922.250 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Meldbjergdal 30, Fanø Bad
6720 Fanø
82 m²163 m21-08-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Hanevej 7, Fanø Bad
6720 Fanø
52 m²302 m31-07-20254.450.000 kr.85.577 kr./m²
Nybyvej 10, Rindby Strand
6720 Fanø
51 m²735 m28-04-20251.460.000 kr.28.627 kr./m²
Nybyvej 50A, Rindby Strand
6720 Fanø
49 m²744 m13-03-20251.675.000 kr.34.184 kr./m²
Torpvej 26, Fanø Bad
6720 Fanø
55 m²400 m01-06-20262.150.000 kr.39.091 kr./m²
Lyngbakken 22, Rindby Strand
6720 Fanø
52 m²993 m26-12-20242.100.000 kr.40.385 kr./m²
Strandvejen 42L, Fanø Bad
6720 Fanø
56 m²365 m05-04-20251.295.000 kr.23.125 kr./m²
Strandvejen 42P, Fanø Bad
6720 Fanø
56 m²371 m14-10-20261.450.000 kr.25.893 kr./m²
Larses Toft 33, Rindby Strand
6720 Fanø
53 m²948 m09-10-20241.775.000 kr.33.491 kr./m²
Søstjernen 30, Rindby Strand
6720 Fanø
45 m²815 m07-11-20241.387.500 kr.30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden