Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Buen 30, Stubbæk

Villa · 181 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 851 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 181 m².1.969.642 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.878.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,88 pct. siden jul. 2023
441k928k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.435.000 kr.I dag · vores estimat1.878.149 kr.Markedet · 1992713.140 kr.Markedet · 1993676.578 kr.Markedet · 1994728.525 kr.Markedet · 1995880.565 kr.Markedet · 1996862.827 kr.Markedet · 1997562.548 kr.Markedet · 1998950.431 kr.Markedet · 19991.115.865 kr.Markedet · 20001.194.781 kr.Markedet · 20011.369.808 kr.Markedet · 20021.079.303 kr.Markedet · 20031.299.218 kr.Markedet · 20041.076.045 kr.Markedet · 20051.604.384 kr.Markedet · 20061.331.255 kr.Markedet · 20071.140.481 kr.Markedet · 20081.256.502 kr.Markedet · 20091.485.648 kr.Markedet · 20101.679.318 kr.Markedet · 20111.458.679 kr.Markedet · 20121.712.079 kr.Markedet · 20131.185.912 kr.Markedet · 20141.465.557 kr.Markedet · 20151.396.596 kr.Markedet · 20161.496.508 kr.Markedet · 20171.297.046 kr.Markedet · 20181.541.939 kr.Markedet · 20191.638.955 kr.Markedet · 20201.927.107 kr.Markedet · 20212.061.409 kr.Markedet · 20222.138.696 kr.Markedet · 20232.099.600 kr.Markedet · 20242.111.727 kr.Markedet · 20252.175.439 kr.Markedet · 20261.983.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 26, Stubbæk
6200 Aabenraa		172 m²44 m01-08-20241.445.000 kr.8.401 kr./m²
Buen 82, Stubbæk
6200 Aabenraa		169 m²398 m02-04-20241.995.000 kr.11.805 kr./m²
Buen 140, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²548 m05-02-20261.500.000 kr.8.824 kr./m²
Buen 272, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²779 m25-09-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Buen 172, Stubbæk
6200 Aabenraa		160 m²560 m26-03-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Buen 36, Stubbæk
6200 Aabenraa		145 m²66 m06-03-20251.420.000 kr.9.793 kr./m²
Buen 112, Stubbæk
6200 Aabenraa		151 m²402 m09-06-20251.998.000 kr.13.232 kr./m²
Buen 284, Stubbæk
6200 Aabenraa		156 m²740 m11-12-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Buen 60, Stubbæk
6200 Aabenraa		128 m²161 m18-08-20251.390.000 kr.10.859 kr./m²
Buen 264, Stubbæk
6200 Aabenraa		140 m²762 m18-12-20251.475.000 kr.10.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden