Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Magnoliavej 4, Hørby

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
711 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 145 m².1.872.820 kr.
  2. 2Vores vurdering2.573.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden sep. 2023
268k850k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.595.000 kr.I dag · vores estimat2.573.723 kr.Markedet · 1992655.690 kr.Markedet · 1993268.105 kr.Markedet · 1994573.910 kr.Markedet · 1995444.570 kr.Markedet · 1996627.850 kr.Markedet · 1997449.355 kr.Markedet · 1998785.610 kr.Markedet · 1999745.445 kr.Markedet · 2000837.230 kr.Markedet · 20011.060.820 kr.Markedet · 2002758.060 kr.Markedet · 2003862.750 kr.Markedet · 2004511.705 kr.Markedet · 2005734.135 kr.Markedet · 20061.018.480 kr.Markedet · 20071.239.750 kr.Markedet · 20081.132.740 kr.Markedet · 20091.066.910 kr.Markedet · 20101.226.990 kr.Markedet · 20111.104.465 kr.Markedet · 20121.197.845 kr.Markedet · 20131.181.315 kr.Markedet · 2014564.195 kr.Markedet · 2015987.305 kr.Markedet · 20161.514.090 kr.Markedet · 20171.270.780 kr.Markedet · 20181.184.650 kr.Markedet · 20191.165.365 kr.Markedet · 20201.134.335 kr.Markedet · 20211.647.780 kr.Markedet · 20221.564.260 kr.Markedet · 20231.675.765 kr.Markedet · 20241.815.690 kr.Markedet · 20251.715.785 kr.Markedet · 20261.837.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 2, Hørby
9500 Hobro		163 m²24 m18-08-20262.895.000 kr.17.761 kr./m²
Mispelvej 3, Hørby
9500 Hobro		151 m²94 m07-08-20242.560.000 kr.16.954 kr./m²
Mispelvej 11, Hørby
9500 Hobro		149 m²233 m13-11-20242.600.000 kr.17.450 kr./m²
Syrenvej 1, Hørby
9500 Hobro		143 m²344 m21-06-20261.575.000 kr.11.014 kr./m²
Syrenvej 1, Hørby
9500 Hobro		143 m²344 m24-09-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Hyldevej 15
9500 Hobro		148 m²299 m08-12-20242.425.000 kr.16.385 kr./m²
Ligustervej 26, Hørby
9500 Hobro		148 m²317 m09-07-20252.065.000 kr.13.953 kr./m²
Syrenvej 12, Hørby
9500 Hobro		146 m²449 m07-08-20241.925.000 kr.13.185 kr./m²
Ligustervej 7, Hørby
9500 Hobro		140 m²265 m14-12-20232.447.500 kr.17.482 kr./m²
Løgstørvej 53, Hørby
9500 Hobro		150 m²412 m06-02-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden