Prisvurdering · 4000 Roskilde
Rækkehus · 103 m² · bygget 2023
Rækkehus på 103 m², grund på 80 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Indfaldet 81 4000 Roskilde | 102 m² | 20 m | 25-02-2025 | 3.899.000 kr. | 38.225 kr./m² |
| Indfaldet 83 4000 Roskilde | 97 m² | 17 m | 01-01-2024 | 3.699.000 kr. | 38.134 kr./m² |
| Indfaldet 87 4000 Roskilde | 125 m² | 9 m | 20-06-2024 | 4.599.000 kr. | 36.792 kr./m² |
| Søndre Ringvej 6 4000 Roskilde | 106 m² | 911 m | 02-06-2025 | 3.950.000 kr. | 37.264 kr./m² |
| Lysevangsvej 5 4000 Roskilde | 103 m² | 1,2 km | 09-02-2026 | 4.523.000 kr. | 43.913 kr./m² |
| Wæbersvej 4 4000 Roskilde | 108 m² | 933 m | 22-04-2025 | 3.550.000 kr. | 32.870 kr./m² |
| Eget Bo 32G 4000 Roskilde | 101 m² | 1,2 km | 30-08-2026 | 4.650.000 kr. | 46.040 kr./m² |
| Eget Bo 32B 4000 Roskilde | 101 m² | 1,2 km | 24-06-2024 | 4.200.050 kr. | 41.585 kr./m² |
| Østervang 11B 4000 Roskilde | 94 m² | 674 m | 08-05-2025 | 3.945.000 kr. | 41.968 kr./m² |
| Bredgade 17D 4000 Roskilde | 102 m² | 1,3 km | 09-10-2025 | 4.695.000 kr. | 46.029 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Indfaldet 734000 Roskilde · 0,0 km væk127 m² 5 vær. 20235.895.000 kr.46.417 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgA2015Optakten 384000 Roskilde · 0,1 km væk121 m² 3 vær. 20236.200.000 kr.51.240 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgA2015Bifaldet 19, 1. mf4000 Roskilde · 0,2 km væk94 m² 3 vær. 20194.995.000 kr.53.138 kr/m²
Til salgPulsen 454000 Roskilde · 0,3 km væk142 m² 4 vær. 20216.695.000 kr.47.148 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 8, st. th4000 Roskilde · 0,4 km væk71 m² 3 vær. 19622.995.000 kr.42.183 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 16, 1. tv4000 Roskilde · 0,4 km væk57 m² 2 vær. 19622.495.000 kr.43.772 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 38, 2. tv4000 Roskilde · 0,5 km væk77 m² 3 vær. 19612.950.000 kr.38.312 kr/m² · 20 dage på markedet
Til salgCGartnervang 45, 3. tv4000 Roskilde · 0,5 km væk82 m² 3 vær. 19702.695.000 kr.32.866 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgCGartnervang 41, st. th4000 Roskilde · 0,5 km væk82 m² 3 vær. 19702.995.000 kr.36.524 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 67, 1. tv4000 Roskilde · 0,6 km væk76 m² 3 vær. 19622.975.000 kr.39.145 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgCHavevang 154000 Roskilde · 0,7 km væk145 m² 6 vær. 19516.750.000 kr.46.552 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgDBakkedraget 124000 Roskilde · 0,8 km væk139 m² 6 vær. 19545.495.000 kr.39.532 kr/m² · 30 dage på markedet
eStatic