Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Løjtegårdshaven 14

Villa · 126 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 255 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.023 kr/m².4.406.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdshaven gns: 36.111 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 255 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.000.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,39 pct. siden jul. 2023
522k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20234.410.000 kr.I dag · vores estimat5.000.595 kr.Markedet · 1992884.268 kr.Markedet · 1993521.514 kr.Markedet · 1994826.056 kr.Markedet · 1995837.396 kr.Markedet · 1996838.278 kr.Markedet · 19971.006.110 kr.Markedet · 19981.323.504 kr.Markedet · 19991.394.190 kr.Markedet · 20001.317.582 kr.Markedet · 20011.712.592 kr.Markedet · 20021.672.020 kr.Markedet · 20031.687.770 kr.Markedet · 20041.859.004 kr.Markedet · 20052.035.656 kr.Markedet · 20062.568.762 kr.Markedet · 20072.978.766 kr.Markedet · 20082.932.776 kr.Markedet · 20092.123.100 kr.Markedet · 20102.016.630 kr.Markedet · 20112.191.392 kr.Markedet · 20121.847.538 kr.Markedet · 20132.130.912 kr.Markedet · 20142.400.048 kr.Markedet · 20152.872.044 kr.Markedet · 20163.468.402 kr.Markedet · 20173.296.538 kr.Markedet · 20183.296.034 kr.Markedet · 20193.431.862 kr.Markedet · 20203.711.204 kr.Markedet · 20214.423.986 kr.Markedet · 20224.704.084 kr.Markedet · 20233.997.224 kr.Markedet · 20244.481.190 kr.Markedet · 20254.887.162 kr.Markedet · 20265.069.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.410.000 kr.
I dag · vores estimat
5.000.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.410.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjtegårdshaven 7
2770 Kastrup		126 m²28 m05-09-20244.525.000 kr.35.913 kr./m²
Løjtegårdshaven 10
2770 Kastrup		126 m²37 m09-06-20244.575.000 kr.36.310 kr./m²
Løjtegårdshaven 5
2770 Kastrup		126 m²57 m02-10-20244.600.000 kr.36.508 kr./m²
Hindholm Alle 5
2770 Kastrup		126 m²268 m22-10-20233.125.000 kr.24.802 kr./m²
Løjtegårdsvej 133
2770 Kastrup		127 m²307 m03-06-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Hindholm Alle 3
2770 Kastrup		120 m²270 m08-05-20253.700.000 kr.30.833 kr./m²
Løjtegårdsvej 34
2770 Kastrup		122 m²438 m10-12-20243.310.000 kr.27.131 kr./m²
Viby Alle 14
2770 Kastrup		131 m²399 m02-03-20244.200.000 kr.32.061 kr./m²
Hindholm Alle 25
2770 Kastrup		133 m²277 m27-03-20255.950.000 kr.44.737 kr./m²
Gyldenvang Alle 1
2770 Kastrup		119 m²322 m09-01-20254.784.000 kr.40.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden