Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2022
Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.798.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.798.000 kr / Estimat: 5.037.530 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Irma Pedersens Gade 64, 1. 2 8000 Aarhus C | 99 m² | 37 m | 14-12-2025 | 4.698.000 kr. | 47.455 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 152, st. 1 8000 Aarhus C | 100 m² | 38 m | 09-12-2024 | 4.875.000 kr. | 48.750 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 152, 1. 1 8000 Aarhus C | 100 m² | 38 m | 25-11-2024 | 4.475.000 kr. | 44.750 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 164, 1. 4 8000 Aarhus C | 98 m² | 61 m | 31-08-2026 | 6.500.000 kr. | 66.327 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 164, 2. 4 8000 Aarhus C | 98 m² | 61 m | 18-04-2024 | 5.145.000 kr. | 52.500 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 15, 5. 3 8000 Aarhus C | 100 m² | 95 m | 13-11-2025 | 5.150.000 kr. | 51.500 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 29, 3. 4 8000 Aarhus C | 100 m² | 105 m | 16-05-2024 | 4.350.000 kr. | 43.500 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 116, 4. 1 8000 Aarhus C | 97 m² | 30 m | 04-02-2025 | 5.200.000 kr. | 53.608 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 96, 1. 1 8000 Aarhus C | 97 m² | 30 m | 21-02-2025 | 5.250.000 kr. | 54.124 kr./m² |
| Irma Pedersens Gade 164, 2. 1 8000 Aarhus C | 101 m² | 61 m | 09-09-2024 | 4.725.000 kr. | 46.782 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Irma Pedersens Gade 66, 3. 18000 Aarhus C · 0,0 km væk125 m² 4 vær. 20226.895.000 kr.55.160 kr/m² · 6 dage på markedet
Til salgA2015Irma Pedersens Gade 116, 5. 18000 Aarhus C · 0,0 km væk95 m² 3 vær. 20227.500.000 kr.78.947 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgA2015Irma Pedersens Gade 152, st. 18000 Aarhus C · 0,0 km væk100 m² 3 vær. 20225.995.000 kr.59.950 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 30, 9.8000 Aarhus C · 0,2 km væk218 m² 4 vær. 201313.700.000 kr.62.844 kr/m² · 204 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 52, 2.8000 Aarhus C · 0,2 km væk145 m² 4 vær. 20137.598.000 kr.52.400 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgNicoline Kochs Plads 5, 10. 28000 Aarhus C · 0,2 km væk77 m² 3 vær. 20224.850.000 kr.62.987 kr/m² · 62 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 6, 2. 38000 Aarhus C · 0,2 km væk67 m² 2 vær. 20163.995.000 kr.59.627 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 6, 10. 18000 Aarhus C · 0,2 km væk61 m² 2 vær. 20164.298.000 kr.70.459 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 56, 3. 28000 Aarhus C · 0,2 km væk96 m² 3 vær. 20135.998.000 kr.62.479 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgA2020Dagmar Petersens Gade 70, 1. tv8000 Aarhus C · 0,3 km væk101 m² 3 vær. 20165.998.000 kr.59.386 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 39, 4. 48000 Aarhus C · 0,3 km væk137 m² 4 vær. 20137.150.000 kr.52.190 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgA2010Helga Pedersens Gade 49, 4. tv8000 Aarhus C · 0,3 km væk132 m² 3 vær. 20228.498.000 kr.64.379 kr/m² · 22 dage på markedet
eStatic