Pilevænget 22

Villa · 112 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.167 kr/m².1.215.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.133.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,91 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2023 · Alm. Salg: 782.000 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel782.000 kr.
jan.Ejerskifte782.000 kr.
1973Ombygning
1954dec.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 19 7330 Brande	116 m²	57 m	08-11-2023	1.145.000 kr.	9.871 kr./m²
Pilevænget 20A 7330 Brande	99 m²	24 m	19-11-2025	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Pilevænget 17 7330 Brande	125 m²	75 m	13-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Pilevænget 12 7330 Brande	92 m²	108 m	31-07-2025	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	181 m	17-06-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	181 m	15-06-2025	790.000 kr.	8.778 kr./m²
Pilevænget 20B 7330 Brande	73 m²	24 m	19-11-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Stampen 1 7330 Brande	111 m²	264 m	23-01-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Blåbærvej 5 7330 Brande	116 m²	216 m	09-12-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Vejlevej 44 7330 Brande	115 m²	346 m	08-10-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu