Menu
For mæglere Log ind
Høyrups Alle 15, 1.
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Høyrups Alle 15, 1.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Hellerup (2900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1908

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.584 kr/m².7.795.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøyrups gns: 61.478 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.141.029 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.995.000 kr / Estimat: 8.882.095 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 1991majEjerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyrups Alle 2, 4. tv
2900 Hellerup		135 m²149 m28-01-202410.600.000 kr.78.519 kr./m²
Høyrups Alle 2, 3. tv
2900 Hellerup		135 m²149 m13-11-20239.200.000 kr.68.148 kr./m²
Bengtasvej 14, st.
2900 Hellerup		108 m²201 m16-04-202410.100.000 kr.93.519 kr./m²
Phistersvej 1, 1. th
2900 Hellerup		108 m²205 m10-04-20257.300.000 kr.67.593 kr./m²
Phistersvej 15, 1. tv
2900 Hellerup		110 m²335 m06-01-20266.450.000 kr.58.636 kr./m²
Blidahpark 29, st. th
2900 Hellerup		107 m²338 m08-10-20235.900.000 kr.55.140 kr./m²
Phistersvej 11, 3. tv
2900 Hellerup		112 m²303 m21-08-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²
Phistersvej 11, 2. th
2900 Hellerup		106 m²303 m06-03-20246.300.000 kr.59.434 kr./m²
Phistersvej 15, 2. th
2900 Hellerup		106 m²335 m01-12-20257.700.000 kr.72.642 kr./m²
Phistersvej 15, 1. th
2900 Hellerup		106 m²335 m25-11-20257.200.000 kr.67.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden