Menu
For mæglere Log ind
Østerbro 24, 1. tv.
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østerbro 24, 1. tv.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1928

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
923 m²
Bebygget areal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.932 kr/m².2.954.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.594.001 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 2.833.228 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 37A, 2. th
9000 Aalborg		109 m²193 m14-01-20252.630.000 kr.24.128 kr./m²
Østerbro 31A, 6. th
9000 Aalborg		104 m²160 m24-11-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Østerbro 31A, 6. tv
9000 Aalborg		111 m²160 m26-01-20253.454.000 kr.31.117 kr./m²
Østerbro 29E, 2. tv
9000 Aalborg		102 m²108 m24-02-20253.150.000 kr.30.882 kr./m²
Østerbro 37C, 1. th
9000 Aalborg		102 m²184 m08-06-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Østerbro 37E, 2.
9000 Aalborg		115 m²193 m07-09-20243.075.000 kr.26.739 kr./m²
Østerbro 35B, 2. tv
9000 Aalborg		97 m²143 m25-05-20252.425.000 kr.25.000 kr./m²
Østerbro 47, 4. 24
9000 Aalborg		115 m²303 m24-02-20262.620.000 kr.22.783 kr./m²
Østerbro 37D, 3. th
9000 Aalborg		120 m²186 m02-02-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Østerbro 37D, 2. th
9000 Aalborg		120 m²186 m15-12-20243.545.000 kr.29.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden