Platanvej 24, 10. 5.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1810

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1810. Beliggende i Frederiksberg C (1810).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 14
Byggeår: 1810

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 5521 m²
Bebygget areal: 428 m²
Erhvervsareal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.433 kr/m².5.513.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.745 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.063 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Få renoverings-signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.558.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,06 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1810 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1810 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
3. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.558.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte6.250.000 kr.
2025feb.Ejerskifte4.000.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte3.900.000 kr.
1973nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 24, 4. 5. 1810 Frederiksberg C	79 m²	0 m	14-07-2026	6.300.000 kr.	79.747 kr./m²
Platanvej 24, 12. 5 1810 Frederiksberg C	79 m²	0 m	27-01-2024	4.560.000 kr.	57.722 kr./m²
Platanvej 18, 1. 6 1810 Frederiksberg C	79 m²	63 m	15-11-2023	4.500.000 kr.	56.962 kr./m²
Platanvej 24, 9. 4. 1810 Frederiksberg C	78 m²	0 m	25-08-2026	6.275.000 kr.	80.449 kr./m²
Platanvej 24, 12. 4. 1810 Frederiksberg C	78 m²	0 m	14-04-2026	7.100.000 kr.	91.026 kr./m²
Platanvej 24, 9. 3 1810 Frederiksberg C	78 m²	0 m	05-07-2025	5.252.000 kr.	67.333 kr./m²
Platanvej 24, 7. 3 1810 Frederiksberg C	78 m²	0 m	26-05-2025	5.725.000 kr.	73.397 kr./m²
Platanvej 24, 2. 3 1810 Frederiksberg C	78 m²	0 m	19-03-2025	5.575.000 kr.	71.474 kr./m²
Platanvej 24, 12. 2 1810 Frederiksberg C	78 m²	0 m	31-10-2024	5.420.000 kr.	69.487 kr./m²
Platanvej 24, 11. 2 1810 Frederiksberg C	78 m²	0 m	26-03-2024	4.425.000 kr.	56.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu