Borgergade 10, Fandrup

Villa · 87 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 686 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 686 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.679 kr/m².733.800 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering966.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+974,40 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2023 · Alm. Salg: 90.000 kr.
20. jun. 2023 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 966.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte90.000 kr.
apr.Ejerskifte90.000 kr.
2003Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 15, Fandrup 9640 Farsø	134 m²	67 m	20-10-2025	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Lillevej 6, Fandrup 9640 Farsø	108 m²	303 m	22-01-2026	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Vestbyen 12 9640 Farsø	80 m²	2,0 km	03-03-2024	1.245.000 kr.	15.562 kr./m²
Tværvej 3 9640 Farsø	84 m²	2,9 km	17-09-2024	798.000 kr.	9.500 kr./m²
Skolegade 43 9640 Farsø	100 m²	2,1 km	01-07-2024	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Fredbjergvej 40 9640 Farsø	75 m²	2,3 km	13-11-2025	795.000 kr.	10.600 kr./m²
Nygade 19 9640 Farsø	94 m²	2,8 km	16-09-2024	540.000 kr.	5.745 kr./m²
Odinsvej 5 9640 Farsø	107 m²	1,6 km	25-05-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Snedkermarken 14, Fandrup 9640 Farsø	122 m²	290 m	08-12-2025	725.000 kr.	5.943 kr./m²
Rugskellet 3 9640 Farsø	98 m²	2,6 km	02-03-2025	660.000 kr.	6.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu