Sommervej 6, Guderup

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 121 m².894.311 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering923.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,48 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 640.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 923.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2018mar.Ejerskifte640.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 37, Guderup 6430 Nordborg	121 m²	98 m	19-03-2025	765.000 kr.	6.322 kr./m²
Bakken 18, Guderup 6430 Nordborg	121 m²	185 m	29-08-2025	950.000 kr.	7.851 kr./m²
Møllevej 2, Guderup 6430 Nordborg	120 m²	127 m	04-04-2025	495.000 kr.	4.125 kr./m²
Bakken 27, Guderup 6430 Nordborg	115 m²	119 m	15-04-2025	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Bjørnevænget 9, Guderup 6430 Nordborg	122 m²	599 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Rugtoften 11, Guderup 6430 Nordborg	114 m²	288 m	07-01-2026	845.000 kr.	7.412 kr./m²
Mejerivænget 11, Guderup 6430 Nordborg	118 m²	601 m	03-05-2024	750.000 kr.	6.356 kr./m²
Vestergade 20, Guderup 6430 Nordborg	114 m²	599 m	13-12-2025	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Solvej 2, Guderup 6430 Nordborg	136 m²	86 m	20-06-2024	640.000 kr.	4.706 kr./m²
Runevænget 23, Guderup 6430 Nordborg	124 m²	907 m	02-11-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu