Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Digetsvej 31

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.401 kr/m².940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigetsvej gns: 7.102 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.224.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden apr. 2025
191k721k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.224.734 kr.Markedet · 1992871.500 kr.Markedet · 1993611.100 kr.Markedet · 1994660.450 kr.Markedet · 1995886.200 kr.Markedet · 1996508.725 kr.Markedet · 1997717.150 kr.Markedet · 19981.023.925 kr.Markedet · 1999904.225 kr.Markedet · 2000769.300 kr.Markedet · 2001845.250 kr.Markedet · 20021.024.100 kr.Markedet · 2003920.150 kr.Markedet · 2004896.700 kr.Markedet · 20051.102.675 kr.Markedet · 2006836.675 kr.Markedet · 20072.312.450 kr.Markedet · 20081.290.800 kr.Markedet · 20092.118.725 kr.Markedet · 20101.763.475 kr.Markedet · 20111.122.450 kr.Markedet · 2012959.175 kr.Markedet · 2013434.525 kr.Markedet · 20141.388.100 kr.Markedet · 20151.283.450 kr.Markedet · 2016800.275 kr.Markedet · 20171.430.625 kr.Markedet · 2018828.450 kr.Markedet · 20192.311.400 kr.Markedet · 2020994.175 kr.Markedet · 20211.286.950 kr.Markedet · 20221.458.275 kr.Markedet · 20231.189.300 kr.Markedet · 20241.193.150 kr.Markedet · 20252.221.100 kr.Markedet · 20261.543.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²40 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²104 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²90 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²47 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Digetsvej 25
9970 Strandby		122 m²61 m04-05-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Digetsvej 40
9970 Strandby		116 m²64 m06-05-2026840.000 kr.7.241 kr./m²
Digetsvej 23
9970 Strandby		116 m²83 m04-02-2026960.000 kr.8.276 kr./m²
Digetsvej 18
9970 Strandby		116 m²358 m30-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Digetsvej 9
9970 Strandby		108 m²476 m15-11-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²321 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden