Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blegdalsparken 33, 2. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
2776 m²
Bebygget areal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.338 kr/m².1.747.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlegdalsparken gns: 25.154 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.831.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,20 pct. siden aug. 2018
277k856k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20181.750.000 kr.30. jun. 20192.595.000 kr.31. jul. 20232.062.500 kr.I dag · vores estimat1.831.453 kr.Markedet · 1992397.840 kr.Markedet · 1993348.720 kr.Markedet · 1994370.400 kr.Markedet · 1995422.720 kr.Markedet · 1996497.200 kr.Markedet · 1997422.720 kr.Markedet · 1998488.000 kr.Markedet · 1999689.520 kr.Markedet · 2000736.240 kr.Markedet · 2001734.080 kr.Markedet · 2002778.160 kr.Markedet · 2003756.720 kr.Markedet · 2004921.120 kr.Markedet · 2005862.640 kr.Markedet · 20061.195.600 kr.Markedet · 20071.243.680 kr.Markedet · 20081.123.040 kr.Markedet · 20091.220.240 kr.Markedet · 20101.078.240 kr.Markedet · 20111.119.760 kr.Markedet · 20121.147.280 kr.Markedet · 20131.398.000 kr.Markedet · 20141.271.280 kr.Markedet · 20151.375.040 kr.Markedet · 20161.543.200 kr.Markedet · 20171.644.480 kr.Markedet · 20181.783.520 kr.Markedet · 20191.714.320 kr.Markedet · 20201.706.640 kr.Markedet · 20211.837.360 kr.Markedet · 20221.864.880 kr.Markedet · 20231.704.880 kr.Markedet · 20241.668.080 kr.Markedet · 20251.712.480 kr.Markedet · 20261.688.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.831.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.062.500 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdalsparken 33, 3. th.
9000 Aalborg		81 m²0 m27-07-20261.999.000 kr.24.679 kr./m²
Blegdalsparken 33, 3. th
9000 Aalborg		81 m²0 m27-07-20261.999.000 kr.24.679 kr./m²
Blegdalsparken 33, 3. th.
9000 Aalborg		81 m²0 m19-05-20251.500.000 kr.18.519 kr./m²
Blegdalsparken 33, 3. th
9000 Aalborg		81 m²0 m18-05-20251.500.000 kr.18.519 kr./m²
Blegdalsparken 35, 2. th
9000 Aalborg		81 m²14 m17-09-20261.875.000 kr.23.148 kr./m²
Blegdalsparken 35, 1. tv
9000 Aalborg		81 m²14 m16-09-20261.550.000 kr.19.136 kr./m²
Blegdalsparken 41C, 1. th
9000 Aalborg		81 m²77 m26-01-20261.760.000 kr.21.728 kr./m²
Blegdalsparken 41D, st. tv
9000 Aalborg		81 m²88 m23-11-20231.720.000 kr.21.235 kr./m²
Blegdalsparken 39, 2. tv
9000 Aalborg		69 m²36 m04-09-20251.725.000 kr.25.000 kr./m²
Blegdalsparken 41B, 2. th
9000 Aalborg		69 m²66 m06-05-20251.845.000 kr.26.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden