Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fuglsang Allé 75, 2.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.696 kr/m².2.435.435 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 57.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.577.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,82 pct. siden aug. 2023
241k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.245.000 kr.I dag · vores estimat2.577.751 kr.Markedet · 1992245.728 kr.Markedet · 1993350.952 kr.Markedet · 1994359.408 kr.Markedet · 1995684.432 kr.Markedet · 1996382.368 kr.Markedet · 1997409.584 kr.Markedet · 1998667.520 kr.Markedet · 1999512.624 kr.Markedet · 2000625.352 kr.Markedet · 2001685.216 kr.Markedet · 2002848.344 kr.Markedet · 2003842.520 kr.Markedet · 2004960.008 kr.Markedet · 20051.045.576 kr.Markedet · 20061.344.056 kr.Markedet · 20071.386.560 kr.Markedet · 20081.309.672 kr.Markedet · 2009958.328 kr.Markedet · 2010965.776 kr.Markedet · 20111.393.000 kr.Markedet · 20121.283.352 kr.Markedet · 2013996.128 kr.Markedet · 20141.097.936 kr.Markedet · 20151.098.048 kr.Markedet · 20161.450.008 kr.Markedet · 20171.550.024 kr.Markedet · 20181.690.472 kr.Markedet · 20191.755.600 kr.Markedet · 20201.625.008 kr.Markedet · 20211.991.136 kr.Markedet · 20222.077.992 kr.Markedet · 20231.838.256 kr.Markedet · 20241.838.368 kr.Markedet · 20252.254.616 kr.Markedet · 20262.817.976 kr.Markedet · 20273.055.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torbenfeldtvej 35, st. th
2700 Brønshøj
56 m²148 m16-06-20263.350.000 kr.59.821 kr./m²
Torbenfeldtvej 35, st. th
2700 Brønshøj
56 m²148 m23-02-20252.205.000 kr.39.375 kr./m²
Torbenfeldtvej 35, st. tv
2700 Brønshøj
56 m²148 m28-12-20231.794.350 kr.32.042 kr./m²
Torbenfeldtvej 37, 1. tv
2700 Brønshøj
56 m²155 m29-06-20252.630.000 kr.46.964 kr./m²
Torbenfeldtvej 37, st. th
2700 Brønshøj
56 m²155 m09-01-20242.025.000 kr.36.161 kr./m²
Aggersvoldvej 11, 1. tv
2700 Brønshøj
55 m²159 m30-06-20252.695.000 kr.49.000 kr./m²
Aggersvoldvej 11, st. tv
2700 Brønshøj
55 m²159 m04-03-20252.385.000 kr.43.364 kr./m²
Brønshøjvej 63, 1. th
2700 Brønshøj
57 m²174 m01-10-20263.050.000 kr.53.509 kr./m²
Brønshøjvej 67, 1. th
2700 Brønshøj
55 m²188 m09-12-20242.295.000 kr.41.727 kr./m²
Brønshøjvej 67, st. th
2700 Brønshøj
55 m²188 m03-12-20241.925.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden