Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Krengerupvej 32, Erritsø

Rækkehus · 102 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
604 m²
Indbygget carport
28 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.101 kr/m² × 102 m².1.438.302 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.559.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,58 pct. siden jul. 2023
416k823k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.559.048 kr.Markedet · 1992462.264 kr.Markedet · 1993455.022 kr.Markedet · 1994521.730 kr.Markedet · 1995793.050 kr.Markedet · 1996564.774 kr.Markedet · 1997645.252 kr.Markedet · 1998784.584 kr.Markedet · 1999895.152 kr.Markedet · 2000932.382 kr.Markedet · 2001854.862 kr.Markedet · 20021.436.364 kr.Markedet · 2003736.236 kr.Markedet · 2004819.366 kr.Markedet · 20051.048.560 kr.Markedet · 20061.157.496 kr.Markedet · 20071.273.776 kr.Markedet · 20081.749.504 kr.Markedet · 20091.463.394 kr.Markedet · 20101.469.412 kr.Markedet · 20111.317.024 kr.Markedet · 20121.100.376 kr.Markedet · 20131.309.578 kr.Markedet · 20141.378.530 kr.Markedet · 20151.172.286 kr.Markedet · 20161.403.622 kr.Markedet · 20171.154.232 kr.Markedet · 20181.334.670 kr.Markedet · 20191.397.910 kr.Markedet · 20201.354.254 kr.Markedet · 20211.501.338 kr.Markedet · 20221.421.268 kr.Markedet · 20231.474.716 kr.Markedet · 20241.339.362 kr.Markedet · 20251.318.860 kr.Markedet · 20261.428.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 42, Erritsø
7000 Fredericia
101 m²371 m01-10-20241.450.000 kr.14.356 kr./m²
Langesøvej 6, Erritsø
7000 Fredericia
99 m²423 m03-07-20251.450.000 kr.14.646 kr./m²
Langesøvej 106, Erritsø
7000 Fredericia
91 m²218 m07-05-20241.460.000 kr.16.044 kr./m²
Langesøvej 116, Erritsø
7000 Fredericia
91 m²268 m19-05-20251.335.000 kr.14.670 kr./m²
Langesøvej 30, Erritsø
7000 Fredericia
91 m²327 m01-06-20251.150.000 kr.12.637 kr./m²
Langesøvej 82, Erritsø
7000 Fredericia
90 m²257 m27-05-20241.295.000 kr.14.389 kr./m²
Langesøvej 90, Erritsø
7000 Fredericia
90 m²293 m14-05-20251.395.000 kr.15.500 kr./m²
Langesøvej 50, Erritsø
7000 Fredericia
90 m²378 m17-02-20251.150.000 kr.12.778 kr./m²
Vangevej 7, Erritsø
7000 Fredericia
102 m²1,6 km17-07-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Ussinggårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia
102 m²1,8 km14-07-20251.630.000 kr.15.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden