Annasvej 19

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.468 kr/m².1.983.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnnasvej gns: 10.054 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.364.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,82 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.845.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasvej 7B 9800 Hjørring	154 m²	254 m	01-09-2026	2.925.000 kr.	18.994 kr./m²
Annasvej 24 9800 Hjørring	128 m²	56 m	20-02-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Ingersvej 18 9800 Hjørring	190 m²	165 m	09-05-2026	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Pernillesvej 1 9800 Hjørring	190 m²	374 m	19-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Lonesvej 11 9800 Hjørring	197 m²	118 m	05-06-2026	1.300.000 kr.	6.599 kr./m²
Sitkagranvej 9 9800 Hjørring	180 m²	643 m	10-07-2024	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Karlsvej 29 9800 Hjørring	183 m²	777 m	15-06-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Blågranvej 17 9800 Hjørring	186 m²	751 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	10.726 kr./m²
Kastanievej 10 9800 Hjørring	185 m²	898 m	04-09-2024	1.200.000 kr.	6.486 kr./m²
Ingersvej 7 9800 Hjørring	164 m²	113 m	04-12-2024	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu