Strandlystvej 13, Landerslev Strand

Fritidshus · 49 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 49 m².995.582 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.013.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2018majEjerskifte625.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlystvej 23, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	58 m²	120 m	23-01-2026	1.560.000 kr.	26.897 kr./m²
Strandlystvej 5 3630 Jægerspris	73 m²	145 m	13-10-2026	1.287.500 kr.	17.637 kr./m²
Strandsvinget 12 3630 Jægerspris	51 m²	338 m	09-06-2025	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Østersvej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	48 m²	753 m	12-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²
Spurvevej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	52 m²	431 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	22.404 kr./m²
Birkagervej 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	49 m²	1,1 km	11-06-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Orebjergvej 20, Landerslev 3630 Jægerspris	53 m²	450 m	09-01-2025	1.640.000 kr.	30.943 kr./m²
Birkemosevej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	50 m²	1,1 km	01-04-2026	945.000 kr.	18.900 kr./m²
Spurvevej 29, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	54 m²	522 m	29-12-2025	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Stranddyssen 15, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	44 m²	600 m	11-06-2025	875.000 kr.	19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu