Sinding Hedevej 119

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.011 kr/m².2.875.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSinding gns: 16.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-36,70 pct.
3Vores vurdering3.222.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,93 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
28. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2021apr.Ejerskifte2.800.000 kr.
2019apr.Ejerskifte2.800.000 kr.
2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2008aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sinding Hedevej 97B 8600 Silkeborg	129 m²	460 m	14-07-2024	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Sinding Hedevej 75 8600 Silkeborg	194 m²	2,2 km	20-07-2026	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²
Sinding Hedevej 29, Kragelund 8600 Silkeborg	182 m²	3,5 km	27-05-2025	2.770.000 kr.	15.220 kr./m²
Sinding Hedevej 53 8600 Silkeborg	225 m²	3,3 km	07-10-2025	3.850.000 kr.	17.111 kr./m²
Sindingvænget 11 8600 Silkeborg	160 m²	353 m	08-06-2024	2.795.000 kr.	17.469 kr./m²
Sindingvænget 9 8600 Silkeborg	158 m²	336 m	30-04-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Sinding Østermark 8 8600 Silkeborg	152 m²	369 m	21-07-2026	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Sinding Nørrevej 1 8600 Silkeborg	146 m²	144 m	15-03-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Sinding Østervej 5 8600 Silkeborg	144 m²	299 m	02-10-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Sindingvej 62 8600 Silkeborg	200 m²	133 m	06-05-2025	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu