Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Dyntvej 41

Villa · 105 m²

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 119.382 m², 4 værelser. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Grundareal
119382 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.939 kr/m².1.084.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyntvej gns: 8.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)119382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.711.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,34 pct. siden jul. 2023
90k641k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20232.149.000 kr.I dag · vores estimat1.711.902 kr.Markedet · 1992409.290 kr.Markedet · 1993437.955 kr.Markedet · 1994466.935 kr.Markedet · 1995397.530 kr.Markedet · 1996452.340 kr.Markedet · 1997348.495 kr.Markedet · 1998701.505 kr.Markedet · 1999717.990 kr.Markedet · 2000461.370 kr.Markedet · 2001780.045 kr.Markedet · 2002409.710 kr.Markedet · 2003392.070 kr.Markedet · 2004662.340 kr.Markedet · 2005646.380 kr.Markedet · 2006889.560 kr.Markedet · 20071.112.685 kr.Markedet · 20081.142.820 kr.Markedet · 2009948.885 kr.Markedet · 2010879.480 kr.Markedet · 2011890.610 kr.Markedet · 2012930.930 kr.Markedet · 20131.009.050 kr.Markedet · 2014872.760 kr.Markedet · 2015775.530 kr.Markedet · 2016954.660 kr.Markedet · 2017634.095 kr.Markedet · 2018795.060 kr.Markedet · 2019677.145 kr.Markedet · 20201.019.130 kr.Markedet · 20211.105.545 kr.Markedet · 20221.231.860 kr.Markedet · 2023878.955 kr.Markedet · 20241.058.610 kr.Markedet · 20251.114.050 kr.Markedet · 20261.312.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2023 · Alm. Salg
2.149.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.149.000 kr.
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 9
6310 Broager		105 m²738 m05-09-20241.050.000 kr.10.000 kr./m²
Vemmingbundvej 12
6310 Broager		107 m²658 m21-03-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Østermarken 11
6310 Broager		109 m²577 m12-05-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Højløkke 74
6310 Broager		114 m²280 m20-04-20261.450.000 kr.12.719 kr./m²
Farverløkke 27
6310 Broager		98 m²452 m09-09-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Østergade 5
6310 Broager		110 m²757 m12-03-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Mejerivej 20
6310 Broager		108 m²926 m02-06-2025850.000 kr.7.870 kr./m²
Toften 8
6310 Broager		112 m²762 m03-11-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²
Vesterled 2
6310 Broager		102 m²1,1 km23-12-2025880.000 kr.8.627 kr./m²
Højløkke 12
6310 Broager		121 m²273 m25-01-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden