Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Magnoliavej 5, Systofte Skovby

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Systofte SkovbyMedian pris/m² for villa i Systofte Skovby (4800, sidste 24 mdr.): 10.340 kr/m² × 133 m².1.375.220 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: E2 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.488.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,90 pct. siden maj 2018
493k978k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.170.000 kr.14. okt. 20231.475.000 kr.I dag · vores estimat1.488.285 kr.Markedet · 1992586.929 kr.Markedet · 1993586.929 kr.Markedet · 1994493.031 kr.Markedet · 1995642.789 kr.Markedet · 1996681.492 kr.Markedet · 1997761.026 kr.Markedet · 1998620.578 kr.Markedet · 1999753.046 kr.Markedet · 2000805.714 kr.Markedet · 2001764.351 kr.Markedet · 2002776.853 kr.Markedet · 2003892.430 kr.Markedet · 20041.155.238 kr.Markedet · 2005997.500 kr.Markedet · 20061.336.783 kr.Markedet · 20071.381.870 kr.Markedet · 20081.383.865 kr.Markedet · 20091.374.289 kr.Markedet · 20101.399.958 kr.Markedet · 20111.200.059 kr.Markedet · 20121.073.044 kr.Markedet · 2013787.493 kr.Markedet · 20141.156.568 kr.Markedet · 20151.081.689 kr.Markedet · 20161.099.910 kr.Markedet · 20171.069.320 kr.Markedet · 20181.169.469 kr.Markedet · 20191.238.496 kr.Markedet · 20201.399.160 kr.Markedet · 20211.619.408 kr.Markedet · 20221.625.526 kr.Markedet · 20231.560.755 kr.Markedet · 20241.586.557 kr.Markedet · 20251.815.184 kr.Markedet · 20261.835.001 kr.Markedet · 20272.432.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.170.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 2, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		100 m²50 m26-04-20261.207.000 kr.12.070 kr./m²
Magnoliavej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		179 m²32 m13-01-20251.405.000 kr.7.849 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²43 m04-03-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Birkevej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		135 m²109 m12-06-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Bøgevej 7, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²257 m09-05-20261.330.000 kr.10.231 kr./m²
Birkevej 10, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		126 m²104 m29-01-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Tjørnevej 16, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		141 m²233 m08-08-20241.460.000 kr.10.355 kr./m²
Birkevej 15, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		120 m²156 m23-09-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Bøgevej 6, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		114 m²223 m08-06-20261.155.000 kr.10.132 kr./m²
Stubbekøbingvej 227, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		152 m²262 m25-06-20251.405.000 kr.9.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden