Fiskerløkken 5, Mommark

Fritidshus · 292 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 292 m², grund på 2.576 m², 9 værelser, opført i 2024. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 2576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 509.800 kr.
Offentlig grundværdi: 509.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MommarkMedian pris/m² for fritidshus i Mommark (6470, sidste 24 mdr.): 21.223 kr/m² × 292 m².6.197.116 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2576 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.948.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1089,79 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.948.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024500.000 kr.
2020jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerløkken 12, Mommark 6470 Sydals	267 m²	184 m	11-11-2024	4.800.000 kr.	17.978 kr./m²
Fiskerløkken 2A, Mommark 6470 Sydals	267 m²	203 m	14-04-2024	500.000 kr.	1.873 kr./m²
Fiskerløkken 7, Mommark 6470 Sydals	240 m²	43 m	03-06-2024	500.000 kr.	2.083 kr./m²
Fiskerløkken 13, Mommark 6470 Sydals	240 m²	95 m	20-08-2024	500.000 kr.	2.083 kr./m²
Fiskerløkken 23, Mommark 6470 Sydals	240 m²	164 m	05-11-2025	6.395.000 kr.	26.646 kr./m²
Fiskerløkken 15, Mommark 6470 Sydals	240 m²	166 m	13-12-2023	500.000 kr.	2.083 kr./m²
Fiskerløkken 25, Mommark 6470 Sydals	240 m²	167 m	13-12-2023	500.000 kr.	2.083 kr./m²
Fiskerløkken 11, Mommark 6470 Sydals	225 m²	66 m	10-11-2024	500.000 kr.	2.222 kr./m²
Pilemose 31, Skovmose 6470 Sydals	180 m²	3,9 km	25-09-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Pilemose 21, Skovmose 6470 Sydals	158 m²	4,0 km	11-06-2026	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu