Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3770 Allinge

Ndr. Strandvej 81, Tejn

Villa · 136 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.965 kr/m² × 136 m².1.763.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,89 pct. siden jul. 2023
335k1,2M2,1M2,9M3,8M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.879.137 kr.Markedet · 1996353.328 kr.Markedet · 1997652.664 kr.Markedet · 1998583.712 kr.Markedet · 1999575.144 kr.Markedet · 2000748.952 kr.Markedet · 2001851.496 kr.Markedet · 2002649.944 kr.Markedet · 2003818.584 kr.Markedet · 2004626.280 kr.Markedet · 20051.283.976 kr.Markedet · 20061.827.568 kr.Markedet · 2007829.736 kr.Markedet · 20081.458.600 kr.Markedet · 20091.211.896 kr.Markedet · 2010671.568 kr.Markedet · 2011686.528 kr.Markedet · 2012335.376 kr.Markedet · 2013518.160 kr.Markedet · 2014540.872 kr.Markedet · 2015583.984 kr.Markedet · 2016964.240 kr.Markedet · 2017658.920 kr.Markedet · 2018627.640 kr.Markedet · 20191.192.448 kr.Markedet · 20201.560.600 kr.Markedet · 20211.999.336 kr.Markedet · 20222.131.392 kr.Markedet · 20231.521.840 kr.Markedet · 20243.521.448 kr.Markedet · 20252.473.024 kr.Markedet · 20262.513.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 51, Tejn
3770 Allinge		136 m²342 m04-09-20242.175.000 kr.15.993 kr./m²
Ndr. Strandvej 16, Tejn
3770 Allinge		138 m²244 m15-08-20251.570.000 kr.11.377 kr./m²
Ndr. Strandvej 52, Tejn
3770 Allinge		138 m²251 m07-04-20255.500.000 kr.39.855 kr./m²
Ndr. Strandvej 10, Tejn
3770 Allinge		134 m²294 m05-10-20231.895.000 kr.14.142 kr./m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn
3770 Allinge		149 m²39 m18-09-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn
3770 Allinge		118 m²94 m19-03-20251.265.000 kr.10.720 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn
3770 Allinge		109 m²211 m03-10-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Ndr. Strandvej 7, Tejn
3770 Allinge		236 m²553 m02-02-20252.200.000 kr.9.322 kr./m²
Smedeløkken 34, Tejn
3770 Allinge		141 m²106 m16-10-20231.950.000 kr.13.830 kr./m²
Strædet 4, Tejn
3770 Allinge		134 m²311 m24-03-20242.450.000 kr.18.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden