Møllegårdsvej 59

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 775 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.606 kr/m².927.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering755.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,53 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2020 · Alm. Salg: 759.000 kr.
8. mar. 2022 · Alm. Salg: 759.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 759.000 kr.
I dag · vores estimat: 755.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, andet759.000 kr.
2022mar.Ejerskifte759.000 kr.
2020jan.Ejerskifte759.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 65 6862 Tistrup	125 m²	52 m	18-04-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Møllegårdsvej 15 6862 Tistrup	126 m²	217 m	21-03-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Møllegårdsvej 3 6862 Tistrup	103 m²	336 m	04-10-2025	800.000 kr.	7.767 kr./m²
Møllegårdsvej 31 6862 Tistrup	133 m²	144 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Møllegårdsvej 63 6862 Tistrup	182 m²	32 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	6.291 kr./m²
Møllegårdsvej 1 6862 Tistrup	208 m²	363 m	02-07-2024	750.000 kr.	3.606 kr./m²
Møllegårdsvej 57 6862 Tistrup	215 m²	22 m	17-02-2026	1.620.000 kr.	7.535 kr./m²
Poppelvej 11 6862 Tistrup	114 m²	403 m	10-03-2025	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Søndergade 62 6862 Tistrup	115 m²	783 m	22-03-2024	300.000 kr.	2.609 kr./m²
Bøgevej 21 6862 Tistrup	110 m²	674 m	16-01-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu