Theseus Alle 8

Villa · 78 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 819 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 819 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.155 kr/m².4.498.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTheseus gns: 37.719 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.772.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,65 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.772.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1986dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Theseus Alle 15 2650 Hvidovre	118 m²	87 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Theseus Alle 3 2650 Hvidovre	136 m²	63 m	24-09-2025	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²
Hectors Alle 1 2650 Hvidovre	78 m²	301 m	04-07-2025	4.350.000 kr.	55.769 kr./m²
Hvidovreskellet 35 2650 Hvidovre	77 m²	443 m	04-03-2026	5.395.000 kr.	70.065 kr./m²
Nestors Alle 37 2650 Hvidovre	72 m²	158 m	16-07-2025	4.125.000 kr.	57.292 kr./m²
Paris Boulevard 39 2650 Hvidovre	71 m²	82 m	08-01-2026	5.095.000 kr.	71.761 kr./m²
Ajax Alle 50 2650 Hvidovre	85 m²	262 m	14-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Argos Alle 7 2650 Hvidovre	87 m²	120 m	04-07-2024	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Strandlyst Alle 51 2650 Hvidovre	79 m²	1,1 km	28-03-2024	3.125.000 kr.	39.557 kr./m²
Hvidovrevej 303 2650 Hvidovre	83 m²	706 m	10-09-2025	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu