Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Tagensvej 7A

Rækkehus · 95 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 382 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.381 kr/m².1.923.750 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.202.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden jul. 2023
448k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20232.110.000 kr.I dag · vores estimat2.202.680 kr.Markedet · 1992626.145 kr.Markedet · 1993906.965 kr.Markedet · 1994452.770 kr.Markedet · 1995534.375 kr.Markedet · 1996729.315 kr.Markedet · 1997675.925 kr.Markedet · 19981.119.765 kr.Markedet · 1999697.300 kr.Markedet · 2000864.595 kr.Markedet · 20011.037.970 kr.Markedet · 2002904.020 kr.Markedet · 2003911.810 kr.Markedet · 2004963.300 kr.Markedet · 20051.227.875 kr.Markedet · 20061.063.050 kr.Markedet · 20071.514.585 kr.Markedet · 20081.145.415 kr.Markedet · 20091.341.970 kr.Markedet · 20101.598.280 kr.Markedet · 20111.457.015 kr.Markedet · 20121.803.955 kr.Markedet · 20131.519.145 kr.Markedet · 20141.542.515 kr.Markedet · 20151.884.135 kr.Markedet · 20162.012.670 kr.Markedet · 20171.823.905 kr.Markedet · 20182.121.540 kr.Markedet · 20192.190.795 kr.Markedet · 20201.714.560 kr.Markedet · 20212.428.010 kr.Markedet · 20222.308.310 kr.Markedet · 20232.814.850 kr.Markedet · 20242.644.895 kr.Markedet · 20252.224.805 kr.Markedet · 20262.231.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsvej 21B
9000 Aalborg		97 m²437 m01-07-20242.250.000 kr.23.196 kr./m²
Frejasgade 27
9000 Aalborg		90 m²561 m26-11-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Heibergsvej 13C
9000 Aalborg		95 m²1,1 km17-06-20241.820.000 kr.19.158 kr./m²
Kjeldgårdsgade 9
9000 Aalborg		88 m²590 m15-09-20262.775.000 kr.31.534 kr./m²
Hadsundvej 209A
9000 Aalborg		96 m²1,2 km21-07-20241.845.000 kr.19.219 kr./m²
Nørre Tranders Vej 24B
9000 Aalborg		104 m²751 m19-06-20262.050.000 kr.19.712 kr./m²
Th. Sauers Vej 82
9000 Aalborg		96 m²1,5 km02-07-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Glentevej 17
9000 Aalborg		94 m²1,5 km26-07-20261.500.000 kr.15.957 kr./m²
Jørgen Sonnes Vej 38A
9000 Aalborg		94 m²1,6 km14-06-20262.372.500 kr.25.239 kr./m²
Glentevej 8B
9000 Aalborg		93 m²1,6 km02-09-20241.725.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden