Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Nebsager Kirkevej 3

Villa · 198 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1993. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.896 kr/m².1.971.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNebsager gns: 8.035 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²-41,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.916.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,66 pct. siden aug. 2023
198k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.916.685 kr.Markedet · 1992752.994 kr.Markedet · 1993808.632 kr.Markedet · 1994637.560 kr.Markedet · 1995642.510 kr.Markedet · 19961.121.274 kr.Markedet · 1997869.220 kr.Markedet · 1998968.220 kr.Markedet · 19991.259.478 kr.Markedet · 20001.194.336 kr.Markedet · 20011.306.404 kr.Markedet · 20021.821.006 kr.Markedet · 20031.338.282 kr.Markedet · 20041.401.840 kr.Markedet · 20051.254.330 kr.Markedet · 20062.128.500 kr.Markedet · 20071.854.468 kr.Markedet · 20082.255.814 kr.Markedet · 20092.389.662 kr.Markedet · 20101.626.966 kr.Markedet · 20111.531.728 kr.Markedet · 20122.034.252 kr.Markedet · 20131.703.988 kr.Markedet · 20142.109.294 kr.Markedet · 20151.196.316 kr.Markedet · 20161.522.818 kr.Markedet · 20171.476.882 kr.Markedet · 20181.556.676 kr.Markedet · 20191.755.072 kr.Markedet · 20201.642.410 kr.Markedet · 20211.904.958 kr.Markedet · 20221.523.610 kr.Markedet · 20233.111.372 kr.Markedet · 20241.887.138 kr.Markedet · 20252.115.432 kr.Markedet · 20262.178.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 44
8783 Hornsyld		198 m²583 m20-01-20252.675.000 kr.13.510 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²514 m28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²776 m22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²452 m30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²449 m24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld
8783 Hornsyld		179 m²254 m31-01-20241.825.000 kr.10.196 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²1,0 km19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld
8783 Hornsyld		175 m²225 m07-07-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Bøgevej 5
8783 Hornsyld		222 m²424 m09-03-20252.170.000 kr.9.775 kr./m²
Bakkevej 8
8783 Hornsyld		229 m²529 m16-07-20241.800.000 kr.7.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden