Oxholmvej 4

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.450 kr/m².1.591.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.836.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,02 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2006majEjerskifte
2000Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oxholmvej 5 9800 Hjørring	137 m²	24 m	26-11-2024	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²
Egeløkkevej 4 9800 Hjørring	157 m²	238 m	21-05-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Kongstedlundvej 6 9800 Hjørring	151 m²	195 m	03-04-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Nørlundvej 2 9800 Hjørring	159 m²	417 m	29-01-2025	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Nørlundvej 4 9800 Hjørring	151 m²	441 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 3 9800 Hjørring	155 m²	659 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Tranekærvej 2 9800 Hjørring	155 m²	734 m	12-03-2025	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Hvidkildevej 11 9800 Hjørring	147 m²	336 m	17-06-2024	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Gyldenrisvej 2 9800 Hjørring	152 m²	668 m	09-02-2025	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10 9800 Hjørring	161 m²	724 m	29-09-2025	1.570.000 kr.	9.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu