Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Gunløgsgade 22, 5. 1

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
6904 m²
Bebygget areal
1174 m²
Erhvervsareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.512 kr/m².8.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGunløgsgade gns: 52.547 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.180 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.953.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,50 pct. siden aug. 2023
472k2,6M4,7M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20235.345.000 kr.I dag · vores estimat8.953.009 kr.Markedet · 1992736.512 kr.Markedet · 1993551.808 kr.Markedet · 1994629.120 kr.Markedet · 1995646.656 kr.Markedet · 1996885.248 kr.Markedet · 1997827.648 kr.Markedet · 1998751.616 kr.Markedet · 19991.226.752 kr.Markedet · 20001.342.336 kr.Markedet · 20011.719.168 kr.Markedet · 20022.037.504 kr.Markedet · 20032.210.304 kr.Markedet · 20042.327.936 kr.Markedet · 20052.559.744 kr.Markedet · 20063.570.816 kr.Markedet · 20073.480.064 kr.Markedet · 20083.352.320 kr.Markedet · 20093.234.432 kr.Markedet · 20102.903.680 kr.Markedet · 20112.870.144 kr.Markedet · 20122.760.832 kr.Markedet · 20133.490.304 kr.Markedet · 20143.518.720 kr.Markedet · 20153.718.784 kr.Markedet · 20164.054.400 kr.Markedet · 20174.495.360 kr.Markedet · 20184.848.512 kr.Markedet · 20194.892.800 kr.Markedet · 20205.003.904 kr.Markedet · 20215.766.272 kr.Markedet · 20226.080.000 kr.Markedet · 20235.383.296 kr.Markedet · 20245.915.136 kr.Markedet · 20256.616.192 kr.Markedet · 20268.418.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
5.345.000 kr.
I dag · vores estimat
8.953.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg5.345.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunløgsgade 22, 4. 4
2300 København S		103 m²0 m09-07-20245.335.000 kr.51.796 kr./m²
Gunløgsgade 22, st. 1
2300 København S		90 m²0 m06-03-20254.250.000 kr.47.222 kr./m²
Thorshavnsgade 21, st. th
2300 København S		127 m²285 m29-02-20247.550.000 kr.59.449 kr./m²
Thorshavnsgade 19, st. th
2300 København S		127 m²304 m05-06-202611.150.000 kr.87.795 kr./m²
Thorshavnsgade 19, st. th
2300 København S		127 m²304 m06-02-20258.100.000 kr.63.780 kr./m²
Islands Brygge 13, 2. tv
2300 København S		127 m²333 m17-06-20259.800.000 kr.77.165 kr./m²
Thorshavnsgade 19, 4. tv
2300 København S		130 m²304 m09-01-20248.395.000 kr.64.577 kr./m²
H.C. Hansens Gade 5, 3. tv
2300 København S		127 m²400 m03-06-202610.100.000 kr.79.528 kr./m²
H.C. Hansens Gade 7, 4. th
2300 København S		127 m²409 m03-06-202610.460.000 kr.82.362 kr./m²
Weidekampsgade 35, 5. tv
2300 København S		131 m²301 m02-09-20248.050.000 kr.61.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden