Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 21

Villa · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
756 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.875 kr/m².1.861.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.954.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden jun. 2023
472k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20232.025.000 kr.I dag · vores estimat1.954.965 kr.Markedet · 1992472.430 kr.Markedet · 1993572.628 kr.Markedet · 1994593.572 kr.Markedet · 1995793.968 kr.Markedet · 1996672.945 kr.Markedet · 1997745.892 kr.Markedet · 1998861.322 kr.Markedet · 1999880.600 kr.Markedet · 20001.190.357 kr.Markedet · 20011.035.181 kr.Markedet · 2002846.923 kr.Markedet · 2003788.613 kr.Markedet · 2004926.891 kr.Markedet · 20051.125.621 kr.Markedet · 20061.165.129 kr.Markedet · 20071.316.378 kr.Markedet · 20081.556.163 kr.Markedet · 20091.500.233 kr.Markedet · 20101.090.397 kr.Markedet · 20111.172.388 kr.Markedet · 20121.292.459 kr.Markedet · 20131.198.092 kr.Markedet · 20141.411.221 kr.Markedet · 20151.566.159 kr.Markedet · 20161.659.455 kr.Markedet · 20171.706.936 kr.Markedet · 20181.673.735 kr.Markedet · 20191.615.306 kr.Markedet · 20201.859.375 kr.Markedet · 20211.868.062 kr.Markedet · 20221.838.907 kr.Markedet · 20231.984.801 kr.Markedet · 20242.029.664 kr.Markedet · 20251.729.070 kr.Markedet · 20261.703.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2023 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 74
9220 Aalborg Øst		120 m²362 m15-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tornhøjparken 52
9220 Aalborg Øst		126 m²170 m26-02-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²75 m05-06-20261.780.000 kr.16.182 kr./m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²75 m30-06-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Tornhøjparken 171
9220 Aalborg Øst		117 m²611 m06-02-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Tornhøjparken 54
9220 Aalborg Øst		110 m²176 m09-03-20241.845.000 kr.16.773 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²281 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²213 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 68
9220 Aalborg Øst		110 m²389 m14-12-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Tornhøjparken 139
9220 Aalborg Øst		112 m²635 m05-02-20251.425.000 kr.12.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden