Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Birkeholtvej 15, Nollund

Landejendom · 199 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 127.668 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
127668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.357 kr/m².10.207.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)127668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.782.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,77 pct. siden sep. 2020
309k8,2M16,0M23,9M31,7M19921996200120052009201320172021202523. sep. 20203.250.000 kr.31. aug. 20233.995.000 kr.I dag · vores estimat6.782.261 kr.Markedet · 19922.461.630 kr.Markedet · 19931.492.500 kr.Markedet · 1994841.372 kr.Markedet · 1995682.172 kr.Markedet · 19961.068.232 kr.Markedet · 19982.728.290 kr.Markedet · 19991.874.580 kr.Markedet · 2000513.818 kr.Markedet · 2001919.579 kr.Markedet · 20024.810.228 kr.Markedet · 20031.645.531 kr.Markedet · 20041.716.574 kr.Markedet · 20052.793.363 kr.Markedet · 20061.722.942 kr.Markedet · 20071.722.942 kr.Markedet · 20082.687.495 kr.Markedet · 20092.755.354 kr.Markedet · 20102.582.224 kr.Markedet · 20114.203.477 kr.Markedet · 20125.975.771 kr.Markedet · 20138.200.392 kr.Markedet · 201413.039.276 kr.Markedet · 20152.494.863 kr.Markedet · 20163.638.715 kr.Markedet · 20175.125.842 kr.Markedet · 20181.559.364 kr.Markedet · 20192.618.442 kr.Markedet · 20201.627.820 kr.Markedet · 20213.185.592 kr.Markedet · 202217.330.512 kr.Markedet · 20233.822.591 kr.Markedet · 20242.703.415 kr.Markedet · 20254.951.319 kr.Markedet · 20263.401.507 kr.Markedet · 20273.178.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2020 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.782.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeholtvej 40, Nollund
7200 Grindsted		185 m²1,9 km06-05-20261.800.000 kr.9.730 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²1,7 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²4,7 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²5,0 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²4,8 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Nollundvej 204, Urup
7200 Grindsted		179 m²5,0 km25-09-20242.520.000 kr.14.078 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²4,3 km23-07-20263.000.000 kr.12.712 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²4,3 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²4,5 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²6,4 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden