Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Jordbærhaven 9

Villa · 187 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.888 kr/m².5.624.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.760.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,55 pct. siden sep. 2023
530k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat5.760.314 kr.Markedet · 19921.196.613 kr.Markedet · 1993854.590 kr.Markedet · 19941.204.654 kr.Markedet · 19951.380.995 kr.Markedet · 19961.746.393 kr.Markedet · 19971.494.504 kr.Markedet · 19982.279.717 kr.Markedet · 19991.751.629 kr.Markedet · 20001.323.025 kr.Markedet · 20012.090.099 kr.Markedet · 20022.201.364 kr.Markedet · 20032.473.262 kr.Markedet · 20042.704.581 kr.Markedet · 20052.972.365 kr.Markedet · 20064.102.593 kr.Markedet · 20075.376.437 kr.Markedet · 20084.155.514 kr.Markedet · 20093.401.156 kr.Markedet · 20103.168.154 kr.Markedet · 20113.222.571 kr.Markedet · 20123.590.213 kr.Markedet · 20132.821.830 kr.Markedet · 20143.233.604 kr.Markedet · 20153.685.396 kr.Markedet · 20163.288.582 kr.Markedet · 20173.653.793 kr.Markedet · 20184.408.899 kr.Markedet · 20194.201.142 kr.Markedet · 20204.983.737 kr.Markedet · 20215.444.692 kr.Markedet · 20226.032.620 kr.Markedet · 20235.713.972 kr.Markedet · 20246.010.741 kr.Markedet · 20256.100.688 kr.Markedet · 20267.448.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.760.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 10
2680 Solrød Strand		184 m²575 m31-10-20255.350.000 kr.29.076 kr./m²
Rugmarken 1
2680 Solrød Strand		185 m²697 m27-11-20243.650.000 kr.19.730 kr./m²
Huginsvej 18
2680 Solrød Strand		190 m²679 m13-12-20233.500.000 kr.18.421 kr./m²
Tjørnholmvej 33
2680 Solrød Strand		198 m²343 m16-11-20254.850.000 kr.24.495 kr./m²
Kirsebærhaven 5
2680 Solrød Strand		174 m²276 m05-06-20266.700.000 kr.38.506 kr./m²
Søndre Åtoften 3
2680 Solrød Strand		191 m²685 m11-01-20265.550.000 kr.29.058 kr./m²
Nøddehaven 22
2680 Solrød Strand		174 m²307 m05-01-20256.540.000 kr.37.586 kr./m²
Jagtvej 8
2680 Solrød Strand		186 m²906 m31-12-20248.100.000 kr.43.548 kr./m²
Tjørnehegnet 34
2680 Solrød Strand		183 m²781 m05-05-20265.100.000 kr.27.869 kr./m²
Hindbærhaven 26
2680 Solrød Strand		170 m²230 m07-02-20246.900.000 kr.40.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden