Arvedsvej 5, Dalby Huse

Fritidshus · 93 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 93 m².1.825.218 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.405.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-29,55 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 570.000 kr.
23. nov. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
3. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2021nov.Ejerskifte400.000 kr.
2016okt.Ejerskifte570.000 kr.
2004Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arvedsvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	44 m	12-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Arvedsvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	45 m	02-04-2025	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Arvedsvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	143 m	23-04-2024	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Arvedsvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	57 m	01-10-2024	1.265.000 kr.	18.603 kr./m²
Arvedsvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	113 m	30-12-2024	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	466 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	408 m	12-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	449 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	88 m²	567 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	419 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu