Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vintervænget 4

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.266 kr/m².1.650.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVintervænget gns: 10.013 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.333.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,78 pct. siden jul. 2018
315k643k970k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.305.000 kr.31. aug. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.333.133 kr.Markedet · 1992473.748 kr.Markedet · 1993444.972 kr.Markedet · 1994497.244 kr.Markedet · 1995404.580 kr.Markedet · 1996519.420 kr.Markedet · 1997314.952 kr.Markedet · 1998685.740 kr.Markedet · 1999837.540 kr.Markedet · 2000747.252 kr.Markedet · 2001953.304 kr.Markedet · 2002855.492 kr.Markedet · 2003705.276 kr.Markedet · 2004790.152 kr.Markedet · 2005797.544 kr.Markedet · 2006960.564 kr.Markedet · 2007955.284 kr.Markedet · 2008921.228 kr.Markedet · 20091.152.756 kr.Markedet · 20101.144.968 kr.Markedet · 20111.011.648 kr.Markedet · 2012953.964 kr.Markedet · 2013865.656 kr.Markedet · 20141.362.900 kr.Markedet · 20151.045.044 kr.Markedet · 2016877.008 kr.Markedet · 20171.040.292 kr.Markedet · 20181.209.912 kr.Markedet · 2019980.628 kr.Markedet · 20201.249.908 kr.Markedet · 20211.314.192 kr.Markedet · 20221.322.508 kr.Markedet · 20231.150.116 kr.Markedet · 20241.404.348 kr.Markedet · 20251.228.920 kr.Markedet · 20261.472.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.305.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vintervænget 10
9700 Brønderslev		131 m²43 m24-04-20252.500.000 kr.19.084 kr./m²
Vintervænget 35
9700 Brønderslev		138 m²208 m18-01-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Vintervænget 27
9700 Brønderslev		140 m²121 m03-09-20261.270.000 kr.9.071 kr./m²
Vintervænget 30
9700 Brønderslev		120 m²179 m14-10-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Vintervænget 24
9700 Brønderslev		163 m²117 m10-04-20242.025.000 kr.12.423 kr./m²
Sommervænget 3
9700 Brønderslev		132 m²60 m23-06-20261.595.000 kr.12.083 kr./m²
Sommervænget 32
9700 Brønderslev		132 m²251 m06-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Døvlingvej 1
9700 Brønderslev		128 m²79 m17-05-20241.610.000 kr.12.578 kr./m²
Øster Alle 7
9700 Brønderslev		131 m²316 m29-07-20242.090.000 kr.15.954 kr./m²
Fasanvej 41
9700 Brønderslev		131 m²344 m27-10-20241.395.000 kr.10.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden