Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skovvænget 2, Hostrupskov

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.129 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 112 m².1.831.424 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.199.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,31 pct. siden nov. 2021
273k574k875k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20211.200.000 kr.14. apr. 20251.225.000 kr.24. sep. 2026700.000 kr.I dag · vores estimat1.199.181 kr.Markedet · 1992441.280 kr.Markedet · 1993418.656 kr.Markedet · 1994450.800 kr.Markedet · 1995544.880 kr.Markedet · 1996533.904 kr.Markedet · 1997348.096 kr.Markedet · 1998588.112 kr.Markedet · 1999690.480 kr.Markedet · 2000739.312 kr.Markedet · 2001847.616 kr.Markedet · 2002667.856 kr.Markedet · 2003803.936 kr.Markedet · 2004665.840 kr.Markedet · 2005992.768 kr.Markedet · 2006823.760 kr.Markedet · 2007705.712 kr.Markedet · 2008777.504 kr.Markedet · 2009919.296 kr.Markedet · 20101.039.136 kr.Markedet · 2011902.608 kr.Markedet · 20121.059.408 kr.Markedet · 2013733.824 kr.Markedet · 2014906.864 kr.Markedet · 2015864.192 kr.Markedet · 2016926.016 kr.Markedet · 2017802.592 kr.Markedet · 2018954.128 kr.Markedet · 20191.014.160 kr.Markedet · 20201.192.464 kr.Markedet · 20211.275.568 kr.Markedet · 20221.323.392 kr.Markedet · 20231.299.200 kr.Markedet · 20241.306.704 kr.Markedet · 20251.346.128 kr.Markedet · 20261.223.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 6, Hostrupskov
6200 Aabenraa		119 m²44 m02-11-2024990.000 kr.8.319 kr./m²
Skovvænget 5, Hostrupskov
6200 Aabenraa		208 m²58 m07-08-20251.550.000 kr.7.452 kr./m²
Flinteløkken 3, Hostrupskov
6200 Aabenraa		110 m²155 m25-06-20241.925.000 kr.17.500 kr./m²
Dyssevej 7, Hostrupskov
6200 Aabenraa		98 m²209 m26-02-2026800.000 kr.8.163 kr./m²
Dyssevej 13, Hostrupskov
6200 Aabenraa		136 m²261 m19-06-20251.595.000 kr.11.728 kr./m²
Styrtom Bygade 13, Styrtom
6200 Aabenraa		113 m²1,9 km09-09-2024698.000 kr.6.177 kr./m²
Bladknæk 20, Lundsbjerg
6200 Aabenraa		119 m²1,6 km27-08-20261.255.000 kr.10.546 kr./m²
Styrtom Bygade 17, Styrtom
6200 Aabenraa		117 m²1,9 km04-12-2025680.000 kr.5.812 kr./m²
Buen 118, Stubbæk
6200 Aabenraa		114 m²2,4 km25-05-20251.695.000 kr.14.868 kr./m²
Varnæsvej 73
6200 Aabenraa		141 m²728 m10-10-20246.500.000 kr.46.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden