Hirsemarken 11

Villa · 193 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 768 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.666 kr/m².4.378.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirsemarken gns: 18.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-19,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.549.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,65 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.549.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2011apr.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsemarken 13 4140 Borup	158 m²	25 m	22-09-2025	2.675.000 kr.	16.930 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	242 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²
Græsmarken 11 4140 Borup	187 m²	379 m	03-01-2024	2.920.000 kr.	15.615 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	563 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Hørmarken 4 4140 Borup	179 m²	320 m	23-05-2024	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Hørmarken 14 4140 Borup	207 m²	331 m	06-03-2024	3.930.000 kr.	18.986 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	895 m	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	390 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²
Ørnehøj 6 4140 Borup	185 m²	798 m	18-03-2024	4.995.000 kr.	27.000 kr./m²
Dalstrøget 11 4140 Borup	188 m²	940 m	15-11-2025	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu